Spacieuse maison jumelée de 5,5 pièces avec un potentiel

1 200 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4153, Reinach BL

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Cette spacieuse maison jumelée convainc par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace et une surface habitable nette d'environ 156 m², répartie sur trois étages d'habitation. La propriété offre des conditions idéales pour les familles et offre une variété d'opportunités de personnaliser les pièces en fonction des besoins individuels grâce au plan d'étage existant. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité attrayante de concevoir la qualité de vie, l'équipement et l'aménagement des pièces à partir de zéro selon ses propres idées. Que ce soit un appartement familial moderne, un bureau à domicile spacieux ou une division de pièces individuelle – un concept de vie personnel peut être réalisé ici.

Sous-sol – polyvalent
Au sous-sol, il y a une pièce supplémentaire spacieuse et une cellule humide avec WC et lavabo, qui peut être agrandie en une salle de bain complète, en plus de la zone technique et de la buanderie. Un élément particulier est l'entrée de maison séparée pour le sous-sol. Cela permet à la pièce supplémentaire d'être utilisée de diverses manières – par exemple, comme bureau, atelier ou chambre d'invité avec son propre accès ou comme chambre supplémentaire. La séparation spatiale offre des conditions idéales pour vivre et travailler sous un même toit et crée une intimité supplémentaire.

Réz-de-chaussée – spacieux séjour et salle à manger
Le rez-de-chaussée forme le centre névralgique de la maison. Le spacieux séjour et la salle à manger sont approvisionnés en lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.

La cheminée existante donne au séjour un charme supplémentaire et procure des heures agréables, surtout les jours plus froids. La cuisine est actuellement située dans une pièce séparée. Dans le cadre de la rénovation, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et la salle à manger, créant un plan d'étage moderne et ouvert. Un WC pour invité complète l'offre de pièces à ce niveau. Le jardin agréablement dimensionné offre de l'espace pour des idées de conception individuelles et borde directement une parcelle actuellement non construite. Cela crée un environnement agréable et ouvert.

Étage supérieur – pièces de retraite privées
Au premier étage, il y a trois chambres et deux cellules humides. Une cellule humide est équipée d'une douche, WC et lavabo, la seconde est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Un balcon complète l'offre et procure un espace extérieur privé supplémentaire.

Garage spacieux
La maison jumelée comprend également un garage spacieux qui offre suffisamment d'espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire.

Reinach et environs
La communauté suburbaine de Bâle, avec ses 19 000 habitants, se définit comme une communauté d'agglomération verte avec de grands espaces de loisirs.
Avec une offre commerciale et de services diversifiée et performante ainsi qu'un centre villageois réaménagé, Reinach a beaucoup à offrir. L'infrastructure moderne, les écoles, les installations sportives spacieuses et la piscine font de Reinach un lieu de résidence populaire.
Avec les connexions de trafic bien développées, avec un accès direct à l'autoroute H18 et au réseau de transport public avec tram et bus, la ville de Bâle et les communes environnantes peuvent être facilement atteintes en quelques minutes.
La communauté de Reinach a un taux d'imposition relativement bas.
Reinach est une communauté où l'on veut vivre et travailler.

Intéressé ?
La propriété n'est pas vendue par un processus d'enchères et est disponible pour occupation après accord.

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