Appartement de jardin avec charme et histoire

1 150 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

7031, Laax GR

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La propriété a été construite en 1966 par Maissen et abrite aujourd'hui trois appartements. L'appartement de jardin charmant dispose d'un vaste espace extérieur privé avec un jardin, un coin salon, un gazon bien entretenu, une cheminée en pierre et un abri pour outils. C'est un endroit merveilleux pour profiter des jours chauds à l'extérieur. Dès que vous entrez dans l'appartement, il révèle son caractère unique. Le sol en Malencostein, les fenêtres Butzen historiques et les plafonds en stuc peints artistiquement donnent aux pièces une atmosphère spéciale et préservent un morceau de l'histoire originale de la maison. La cuisine en open-plan et partiellement rénovée est équipée de tous les appareils nécessaires et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. La chambre à coucher adjacente avec un plafond en Täfer a sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Des éléments uniques charmants sont les tuiles en mosaïque peintes à la main, qui ont été conçues par une artiste locale et peuvent également être trouvées dans les toilettes pour les invités. En suivant le corridor, le salon et la salle à manger s'ouvrent, avec leur four en Speckstein qui ajoute à l'ambiance chaude et authentique. Derrière se trouve une autre chambre. Les fenêtres Butzen préservées avec leurs panes historiquement documentées mettent des accents spéciaux et contribuent de manière significative à l'apparence unique de l'appartement. Un vaste parking extérieur sur le côté de la maison et la buanderie commune avec un espace de stockage supplémentaire pour les skis et autres équipements complètent l'offre. C'est un appartement de jardin extraordinaire avec un caractère individuel et un foyer avec histoire.
La maison historique Maissen est située à l'entrée de Laax Murschetg, directement à la lisière de la forêt et dans un emplacement idéal pour les diverses activités de loisirs de la région. Le centre du village de Laax et le lac de Laaxersee sont à courte distance. Juste à quelques pas de la propriété se trouve l'arrêt de Postauto qui fonctionne toute l'année, avec de bonnes connexions vers Flims, Ilanz et les chemins de fer de montagne et le "rockresort" à Laax Murschetg. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent juste devant la maison et invitent à explorer la montagne et le paysage naturel des Grisons de manière extensive. Ainsi, l'emplacement offre les meilleures conditions à tout moment de l'année pour profiter des diverses activités de loisirs de la région. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Falera et Flims, est l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale à la fois pour les vacanciers et les locaux. Les mois d'hiver sont caractérisés par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, du ski de fond, du toboggan et des sentiers de randonnée sont disponibles. En raison du glacier de Vorab, la saison d'hiver commence généralement en novembre, selon la météo. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo - la détente pure peut être trouvée aux lacs de montagne cristallins environnants, tels que Caumasee ou Laaxersee, qui invitent à prendre un bain rafraîchissant, et sur les étendues des pâturages alpins. De nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge en été et en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi massivement dans la promotion du tourisme tout au long de l'année ces dernières années et ont créé une destination attrayante et un point de départ en Grisons qui enchante sous tous les aspects avec une approche tournée vers l'avenir. L'accès à Laax est garanti toute l'année, et le trajet de Zurich prend environ 1,5 heure.

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