UNIQUE. PRIVILÉGIÉ. ATTIKA.

2 400 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4102, Binningen

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Aux portes de Bâle, cet appartement attique exceptionnel allie une architecture sophistiquée, une générosité d'espace impressionnante et un haut degré d'intimité. Sa proximité immédiate avec la ville, d'excellentes infrastructures et un environnement proche de la nature créent un cadre de vie qui conjugue confort urbain et qualité de vie élevée.

Achevé en 2016, le complexe Im Holeegarten a été conçu par Burckhardt & Partner et convainc par son langage architectural distinctif et intemporel. De larges surfaces vitrées, du béton apparent et des lignes épurées marquent son apparence. À l'intérieur, un plan raffiné, des matériaux sélectionnés et une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne d'environ 2,56 mètres confèrent à l'appartement son caractère d'attique incomparable. Le cœur du logement est le vaste espace de vie et de repas, baigné de lumière, avec une cuisine de haute qualité et un accès direct à la terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte. L'espace privé entièrement séparé, comprenant la chambre, le dressing et la salle de bain attenante, crée un refuge d'une qualité exceptionnelle. Une baignoire autoportante en Corian, une spacieuse douche à l'italienne, des robinetteries Gessi et du mobilier de salle de bain talsee soulignent le standard de finition exclusif.

L'offre d'espace supplémentaire est tout aussi exceptionnelle : une pièce polyvalente chauffée d'environ 37 m² avec lumière naturelle, arrivée d'eau et connexion internet offre des possibilités variées - allant d'une salle de fitness privée à un bureau pour le télétravail ou un atelier. Une cave séparée d'environ 28 m² ainsi que deux places de parking complètent l'offre. La pièce polyvalente (170 000 CHF) et les deux places de parking (105 000 CHF au total) doivent être acquises en supplément de l'appartement attique.

Une pièce architecturale unique pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et une qualité d'habitation sans compromis au plus haut niveau.
· Appartement attique exclusif aux portes de Bâle
· Terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte
· Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne d'environ 2,56 mètres
· Larges surfaces vitrées et plafonds caractéristiques en béton apparent
· Cuisine haut de gamme avec bloc monolithique en céramique
· Salles de bain premium avec robinetteries Gessi et mobilier talsee
· Poêle à bois en acier noir de SwissFirecube
· Pièce polyvalente chauffée d'environ 37 m² avec lumière naturelle et arrivée d'eau
· Cave séparée d'environ 28 m²
· Accès sans obstacle avec ascenseur
· Deux places de parking avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique

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