Maison individuelle avec caractère et espace généreux

850 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

3414, Oberburg

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Emplacement et environnement
La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial d'Oberburg. La gare est à environ 800 mètres, le supermarché Coop à environ un kilomètre. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles. La ville voisine de Burgdorf est accessible en voiture en environ quatre minutes. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison attrayante de qualité de vie, de bonnes connexions et d'infrastructures pratiques.

Qualité de vie et espace
La maison individuelle de 1850 offre des pièces spacieuses et un caractère unique sur deux étages d'habitation. Avec un volume d'environ 920 m, la propriété dispose d'une offre d'espace remarquable sur un terrain de 319 m². L'étage inférieur peut être atteint à la fois via une véranda et via l'escalier interne. Il y a deux chambres ici, dont l'une pourrait être divisée si nécessaire, ainsi qu'un bureau. Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger confortables.

À l'étage supérieur, vous trouverez un salon spacieux, un jardin d'hiver confortable qui peut être chauffé par une cheminée, une autre chambre et un retrait pratique. Les hauteurs de pièce partiellement plus basses donnent à cet étage son charme spécial. Un grenier spacieux, une cave naturelle et un petit atelier offrent des utilisations supplémentaires. Deux belles zones de sièges, dont l'une est exposée au sud, vous invitent à vous attarder à l'extérieur. Il n'y a pas d'aire verte réelle, mais l'entretien du jardin reste gérable. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre.

Cuisine et salles de bains
La cuisine ouverte est située à l'étage supérieur et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie existant. La maison dispose de deux salles de bains. À l'étage inférieur, il y a une salle de bain avec baignoire d'angle, tandis que l'étage supérieur est équipé d'une salle de bain avec douche. Les installations se présentent comme bien entretenues et correspondent au caractère développé de la propriété.

Technologie et norme d'équipement
La maison individuelle originellement construite en 1850 a été rénovée en 1999. La même année, le chauffage central au gaz a également été mis en service. La salle de technologie associée est située dans la zone d'entrée. Trois cheminées offrent également une atmosphère de vie confortable. La conception intérieure se présente comme bien entretenue mais ne répond pas de manière cohérente aux normes d'équipement modernes d'aujourd'hui. Plutôt, la propriété se caractérise par son propre style, sa conception de pièce individuelle et son charme inimitable.

Une maison avec histoire et charme qui plaît aux personnes qui ne cherchent pas l'ordinaire mais un foyer avec personnalité en raison de son espace généreux et de son caractère unique.

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