Maison intelligente avec énergie solaire, climatisation et

1 395 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

4313, Möhlin

Traduit automatiquement

Maison intelligente 5.5-7.5-DEFH avec système photovoltaïque, 4 stations de recharge pour véhicules électriques et technologie moderne dans un quartier calme

Informations clés
Adresse
Hofackerstrasse 19, 4313 Möhlin
Type de propriété
Maison mitoyenne dépendante
Prix d'achat
CHF 1'395'000.-
Pièces
5.5-7.5
2 salles de bains
Garage + 3 places de parking extérieures
Disposition des pièces
Réz-de-chaussée
- Salon : 57,67 m²
- Cuisine : 10,00 m²
- Hall d'entrée : 5,43 m²
- Pièce 1 (avec galerie) : 16,19 m²
- Pièce 2 (avec galerie) : 12,85 m²
- Salle de bains : 3,92 m²

Galerie / Étage supérieur
- Galerie Z1 : 16,98 m²
- Galerie Z2 : 17,31 m²

Sous-sol
- Chambre 1 : 17,53 m²
- Chambre 2 : 16,85 m²
- Abri : 8,07 m²
- Buanderie/salle technique : 10,54 m²
- Pièce polyvalente : 14,25 m²
- Salle de bains : 5,61 m²
- Hall d'entrée : 7,35 m²
- Atelier de jardin : 6,16 m²

Surface habitable nette
environ 220 m²
Surface habitable brute
environ 264 m²
Parcelle
environ 337 m²
Année de construction
2001
Point fort de la propriété
Une maison qui pense à l'avance et assure toujours un climat de vie agréable.
Cette propriété combine le confort de vie moderne avec une technologie de bâtiment intelligente et une efficacité énergétique élevée. La maison a été modernisée en continu et offre un standard technique exceptionnel, rare dans cette gamme de prix.
Emménager, se détendre et profiter - au niveau le plus élevé.
Localisation et micro-localisation
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Möhlin, avec un volume de trafic très faible et une qualité de vie élevée.
Avantages de la localisation
- Environnement familial
- Courtes distances aux écoles et aux jardins d'enfants (à partir d'environ 139 m)
- Commerces à proximité (Volg, Migros, Coop)
- Très bonne connexion aux transports en commun (bus à quelques minutes à pied)
- Accès rapide à l'autoroute en direction de Bâle et Zurich
La combinaison de calme, d'infrastructure et de nature rend cette localisation particulièrement attractive pour les familles et les navetteurs.
Architecture et concept de pièces
La maison impressionne par une architecture fonctionnelle et claire, ainsi qu'un concept de pièces bien pensé :
- Pièces de vie lumineuses et spacieuses
- Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à l'extérieur
- Cuisine séparée et de haute qualité
- Plusieurs chambres avec utilisation flexible (enfants, bureau, invités)
- Galerie avec sentiment d'espace supplémentaire
- Pièces secondaires pratiques (buanderie/salle technique, abri)
- La disposition des pièces est idéale pour les familles ainsi que pour le travail à domicile moderne.
Équipement technique
Maison intelligente de haut niveau
Cette propriété se démarque clairement du marché avec son équipement technique complet :
Énergie et durabilité
- Système photovoltaïque : environ 11,8 kWp
- Stockage de batterie avec fonction d'alimentation de secours : environ 9-9,8 kWh
- Pompe à chaleur air/eau (renouvelée en 2021)
- Stockage en couche (1 000 litres)
- Système Maison intelligente
- Contrôle centralisé via application (Home Assistant) pour la lumière, la température et le contrôle des stores
- Climatisation
- Ouverture automatique des fenêtres via technologie de capteur de CO2
- Accès distant à tous les systèmes
- Surveillance de sécurité (caméras, alarme)
- Mobilité électrique et infrastructure
- 3 stations de recharge pour véhicules électriques
- Connexion à la fibre optique (à partir de 2025)
Cet équipement offre non seulement du confort mais également des économies d'énergie et une sécurité pour l'avenir.
Espace extérieur
L'espace extérieur est à la fois fonctionnel et accueillant :
- Terrasse ensoleillée
- Jardin facile à entretenir
- Arrosage automatique du jardin
- 1 garage avec atelier
- 4 places de parking extérieures, chacune avec une statio...