Maison mit 5,5 pièces moderne, de type maison mitoyenne, à Möhlin

1 298 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

4313, Möhlin

Traduit automatiquement

NOUS VENDONS EN MANDAT EXCLUSIF :
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Maison de fin de rang de 5,5 pièces bien entretenue aux normes MINERGIE®.
La modernité durable rencontre un entretien de premier ordre.
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Cette maison de fin de rang moderne construite en 2011 (première occupation en 2012) allie clairvoyance écologique, design intemporel et confort de vie exceptionnel. Édifiée selon une construction massive et solide respectant les normes strictes MINERGIE®, cette demeure se déploie sur trois niveaux de vie, offrant un climat intérieur sain et agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques.
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Ce qui distingue particulièrement cette maison est son état exceptionnellement bien entretenu : la maison et le jardin ont été entretenus et modernisés continuellement avec beaucoup d'attention. Avec une cuisine agrandie (2025) ainsi qu'une salle d'eau élégamment rénovée (2023) au 1er étage, l'intérieur se présente dans un état quasi neuf et supérieur à la moyenne – prêt à emménager sans aucun retard de rénovation.
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Le lotissement de maisons de ville familial comprend 25 lots avec une gestion commune et offre, grâce à une zone de rencontre sans circulation automobile dotée de son propre terrain de jeux, un environnement de vie idéal et sûr pour petits et grands.

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Vos avantages et données de l'objet en un coup d'œil :
· Surface habitable : 136 m² avec des possibilités d'aménagement flexibles

· Nombre de pièces : 5,5 pièces, pièces baignées de lumière avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,59 m

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Espaces extérieurs :
· Grande terrasse : 23,50 m²

· Coin repas de jardin convivial : 13,50 m² avec réduit extérieur

· Stationnement : 2 places de garage incluses (avec accès direct à la maison via le sous-sol)

· Année de construction & état : Construction en 2011, première occupation en 2012, modernisations de haute qualité continues

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Énergie & Technique :
· Norme MINERGIE® certifiée

· Pompe à chaleur eau/eau compacte, prête pour l'avenir

· Confortable chauffage au sol dans toutes les pièces de vie

· Système de ventilation contrôlée de l'air intérieur intégré

· Sécurité : Fenêtres résistantes à l'effraction et verrouillables

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Cuisine & Salles de bain :
· Cuisine quasi neuve et modernisée (2025) avec 1 combiné vapeur/micro-ondes Miele et 1 four avec fonction vapeur

· 2 salles d'eau complètes (1× baignoire / WC / lavabo, 1× douche / WC / lavabo, modernisées en 2023)

· 1 WC séparé pour les invités

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Revêtements de sol :
Grès cérame noble dans le séjour, la cuisine et les salles de bain ; stratifié de haute qualité dans les chambres à coucher

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Inclus :
· Lave-linge et sèche-linge personnels avec Secomat et système de séchage

· Quote-part du fonds de rénovation existant

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Les points forts
· Technologie sans souci : Technologie domotique moderne avec pompe à chaleur et système de ventilation pour des charges minimales et un confort maximal.

· Plan de masse parfait : Aménagement d'espace ouvert et lumineux sur trois étages avec une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne.

· Accès confortable : Depuis les deux places de garage, vous accédez directement à votre domicile par le sous-sol, au sec.

· Espace extérieur privé : Combinaison d'une terrasse ensoleillée et d'un coin repas de jardin protégé pour se détendre et séjourner.

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Idéal pour
· Les familles avec jusqu'à 3 enfants recherchant un environnement sûr, moderne et spacieux.

· Les couples en phase de planification familiale souhaitant investir de manière prévoyante dans un foyer tourné vers l'avenir.

· Les couples ayant un besoin d'espace élevé, attachés à des bureaux séparés (home office), des chambres d'amis et beaucoup d'espace libre.

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Disponibilité & Emménagement

· Date d'emménagement : Prévue pour fin 2027 (date exacte d'emménagement selon accord avec les propriétaires)

· Sécurité de la planification : L'annonce de la date d'emménagement définitive aura lieu au plus tard 4 mois à l'avance.

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Conclusion en un coup d'œil

· Durable & économique : Norme MINERGIE® certifiée avec pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines et ventilation contrôlée pour des charges minimales.

· État quasi neuf : Aucun besoin d'investissement grâce aux modernisations régulières (cuisine 2025, salle d'eau 2023).

· Confort réfléchi : 5,5 pièces, hauteur sous plafond jusqu'à 2,59 m, 2 places de garage avec accès direct et protégé des intempéries vers la maison.

· Environnement sûr : Zone de rencontre sans voiture...