Bonheur familial ensoleillé à 4123 Allschwil : Moderne

839 000.-

18.10.2026, sur homegate.ch

4123, Allschwil

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À VENDRE

Nous vendons à la Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil : un appartement de copropriété moderne de 3,5 pièces avec 1 place de parking en garage couvert, une buanderie privée (incluant lave-linge et sèche-linge) et un débarras en cave avec une très bonne structure de construction.
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Arriver, respirer, être chez soi : à la calme Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil (pas de trafic de transit !), nous vendons un appartement de copropriété de 3,5 pièces très bien entretenu au 1er étage avec une très bonne structure de construction.
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L'immeuble datant de 2009 ne comprend que 5 unités d'habitation – vous profitez donc ici d'un maximum de calme, d'intimité et d'une communauté de copropriétaires très agréable. Grâce à des investissements réguliers, l'appartement se présente dans un état « clé en main » sans aucun besoin de rénovation.

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Données clés :
· Adresse : Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil

· Étage : 1er étage (avec ascenseur)

· Surface habitable : env. 85 m² (+ 9,4 m² de balcon)

· Prix de vente : CHF 839’000.– (incluant la place de parking en garage couvert, la buanderie de 10 m² avec appareils, le débarras en cave et la part du fonds de rénovation)

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Pour qui cet appartement est-il idéal ?
· Couples de tout âge & Best Agers : grâce à l'ascenseur, à l'absence de seuils et à la maison calme de 5 parties, c'est un foyer absolument sûr pour l'avenir.

· Petites familles & parents isolés : le jardin d'enfants se trouve à proximité immédiate du même côté de la rue (trajet sécurisé sans traversée de route !).

· Professionnels, pendulaires & accros à l'aérien : la proximité immédiate de la zone économiquement dynamique de Bachgraben (pharma/biotech), du centre-ville de Bâle ainsi que l'accessibilité rapide de l'EuroAirport garantissent des temps de trajet courts ainsi qu'une très haute stabilité de la valeur et une grande facilité de relocation.

· Amoureux des animaux & propriétaires d'animaux : les animaux de compagnie sont les bienvenus ! La rue calme du quartier sans trafic de transit, l'accès par ascenseur sans marches (idéal aussi pour les chiens) et le sol en carrelage facile d'entretien dans la zone de vie rendent le quotidien avec les compagnons à quatre pattes particulièrement agréable.

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Programme des pièces & équipement (85 m² de surface habitable) :
· Salon/salle à manger baigné de lumière : spacieux, avec un beau carrelage sombre et un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud.

· Cuisine moderne (état neuf) : design intemporel avec façades blanches, plan de travail sombre, crédence élégante et appareils de haute qualité (incluant un nouveau lave-vaisselle de 2024).

· Deux chambres lumineuses avec parquet : une chambre principale calme ainsi qu'une autre pièce – idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau calme pour le télétravail.

· Salle de bain entretenue : équipée de meubles de salle de bain modernes (renouvelés en 2016).

· Balcon ensoleillé (9,4 m²) : orienté vers le sud pour des soirées de détente en plein air.

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Vos points forts en un coup d'œil :
· 100 % accessible : accès sans marches, adapté aux fauteuils roulants, depuis le garage couvert par ascenseur directement jusqu'à l'appartement au 2ème étage (étage de la rue).

· Buanderie privée (10 m²) : pas de planning de lavage ! Votre espace buanderie privé au sous-sol, incluant une machine à laver moderne (2023) et un sèche-linge, offre également du rangement supplémentaire.

· Excellente structure & confort : construction de 2009, chauffage au sol agréable dans toutes les pièces, installations électriques mises à jour selon les normes actuelles.

· Emplacement d'avenir & qualité de vie : la Brennerstrasse 90 allie un calme résidentiel absolu (rue de quartier sans trafic de transit) à une infrastructure parfaite (classe de qualité de transports publics A – vous n'êtes pas nécessairement dépendant d'une voiture).

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Le modèle de prix "tout inclus" : Le prix d'achat de CHF 839’000.– comprend déjà une place de parking souterrain (valeur marchande régionale env. CHF 45’000.–), une buanderie privée séparée de 10 m² (incluant lave-linge & sèche-linge) ainsi qu'un débarras en cave propre et la part du fonds de rénovation.
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Convainquez-vous par vous-même ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet appartement attrayant lors d'une visite personnelle. Dans l'attente de votre prise de contact.
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Emménagement à partir de novembre 2026.
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Michael Gerber
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