Maison de ville d'angle de 5 pièces avec piscine à Ponte

998 900.-

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6946, Ponte Capriasca

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Dans un complexe résidentiel calme, niché dans la verdure de Ponte Capriasca, dans la région de la Capriasca au nord de Lugano, vous attend cette lumineuse maison de ville en angle de 5 pièces, rénovée en 2026. Elle se développe sur quatre niveaux et allie confort, espace et vie en plein air.

Les chiffres clés :· 5 pièces et 2 salles de bain
· 150 m² de surface habitable nette
· 73 m² de surface utile
· 180 m² de parcelle
· Terrasse de 11 m² et balcon de 2,5 m²
· 2 places de parc

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC invités mène à la cuisine habitable rénovée, équipée d'un four encastrable, d'une table de cuisson moderne et de larges surfaces de travail. Le salon avec coin repas, chauffé par la cheminée, s'ouvre via de grandes baies vitrées sur le porche grillagé et sur le jardin privé : un lieu idéal pour les dîners en plein air et les journées en famille.

Au premier étage se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec accès à la terrasse, et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose également d'un balcon. Le niveau mansardé offre une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain, parfaite comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. Le sous-sol abrite la buanderie, les caves et le local technique.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, tandis que la rénovation a concerné les salles de bain, la cuisine, les sols, les fenêtres et les murs.

Les résidents peuvent profiter de la piscine et du sauna de la copropriété, ainsi que d'une maison de club avec une grande salle polyvalente. Le cadre verdoyant et tranquille, avec les montagnes en arrière-plan, allie calme et bonnes liaisons vers Lugano : le bus régional permet de rejoindre la gare de Lugano en environ 31 minutes, tandis que les écoles maternelles et primaires se trouvent dans le village et les commerces pour les achats quotidiens à Tesserete.

Une proposition idéale pour ceux qui recherchent une maison à la taille d'une famille, avec jardin et piscine, dans un emplacement serein au Tessin.