MAISON INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN D'HIVER CHAUFFÉ ET

1 690 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

3427, Utzenstorf

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Exclusif pavillon de 5,5 pièces directement en bordure de réserve naturelle

Située dans un emplacement de premier ordre à Utzenstorf, à seulement 200 mètres du château lacustre de Landshut, cette maison individuelle représentative allie une confidentialité absolue, une nature imprenable et un confort de vie ultra-moderne. La propriété, construite en 1999, a été entièrement rénovée et présente une surface habitable nette de 273 m² dans un état quasi neuf.

L'objet convainc par :

Micro-emplacement unique : Directement au bord de deux ruisseaux et adjacente à la réserve naturelle du château, garantissant calme et vue dégagée.

Rez-de-chaussée représentatif : Pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger dotés de poutres apparentes, cuisine de designer exclusive (incluant cuiseur vapeur, hotte intégrée et tiroir chauffant), salle de bain/WC et buanderie.

Jardin d'hiver toute l'année (28 m²) : Chauffable et doté de façades entièrement ouvrantes pour une expérience intérieur-extérieur fluide.

Espaces de retraite à l'étage et sous les combles : 3 pièces flexibles au 1er étage, combles aménagés avec beaucoup de lumière naturelle et de rangements intelligents, ainsi qu'une salle de bain de luxe avec baignoire îlot, douche de pluie et robinetterie en cuivre.

Extérieur idyllique : Grande terrasse ensoleillée, vaste jardin et garage double avec station de recharge pour véhicule électrique.

Technologie d'avenir : Contrôle domotique KNX, chauffage moderne ELCO et système d'adoucissement de l'eau intégré.

Une opportunité rare pour les personnes exigeantes souhaitant allier une vie proche de la nature avec un luxe contemporain.

Points forts :

Emplacement unique à seulement ~200 m du château de Landshut, l'unique château lacustre du canton de Berne
Vue imprenable sur la verdure (réserve naturelle adjacente appartenant au château)
Beaucoup d'intimité, de calme et de nature, entouré d'eau et de ruisseaux
Jardin d'hiver chauffé (28 m²) avec façades pouvant s'ouvrir complètement
Espace de vie et salle à manger généreux et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
Cuisine exclusive avec grand îlot central et appareils de haute qualité
Salle de bain familiale moderne avec baignoire îlot, double vasque et douche de pluie
Salle de bain supplémentaire avec douche au rez-de-chaussée
Combles aménagés avec rangements intelligents à tiroirs coulissants
Technologie domotique intelligente KNX
Année de construction 1999, rénovée de manière coûteuse et qualitative (investissements de CHF 244'000.)
Jardin au bord du Strackbach, l'idylle parfaite
Garage double avec station de recharge pour voiture électrique

Nous ne pratiquons AUCUNE procédure d'enchères !
Pour toute question supplémentaire ou pour une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition au : 031 558 40 88.