Maison mitoyenne caractéristique avec espace commercial

1 495 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

8344, Bäretswil

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Cette maison mitoyenne exceptionnelle située au 1, Alten Bettswilerstrasse à Bäretswil allie charme historique et confort de vie moderne. La propriété, construite à l'origine en 1905, a été entièrement rénovée en 2018 et a fait l'objet de modernisations continues ces dernières années. Sur environ 210 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une offre d'espaces généreuse avec une architecture unique. Les poutres en bois visibles, les accents en pierre élégants et un aménagement intérieur soigneusement conçu donnent à la maison son caractère inimitable. Le salon convivial avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le grenier aménagé avec ses pentes de toit caractéristiques et ses espaces de stockage supplémentaires offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Un autre point fort est l'espace commercial séparé, entièrement rénové fin 2025, actuellement loué, d'une superficie d'environ 46 m². Celui-ci dispose de ses propres toilettes ainsi que d'une kitchenette pratique et offre des revenus locatifs supplémentaires. Le garage double construit en 2015 offre de l'espace pour deux véhicules et est complété par deux places de parking extérieures. Un confort de vie supplémentaire est offert par le chauffage par le sol dans la salle à manger, les fenêtres triple vitrage et une porte d'entrée avec accès à empreintes digitales et caméra de porte. La terrasse invite à la détente et offre de l'espace pour des possibilités de conception individuelles. La proximité de l'école avec ses aires de jeux et ses espaces verts publics, ainsi que les diverses possibilités de loisirs et de sports d'hiver dans les environs, rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie généreux, une architecture individuelle et des revenus locatifs supplémentaires.

Points forts· Maison mitoyenne caractéristique avec une année de construction de 1905
· Rénovation complète du noyau en 2018
· Travaux de rénovation et de modernisation en cours
· Environ 210 m² d'espace de vie généreux
· Superficie du terrain de 271 m²
· Architecture unique avec poutres en bois visibles et accents en pierre élégants
· Salon spacieux avec poêle suédois chaleureux
· Grenier aménagé avec deux espaces de stockage supplémentaires
· Chauffage par le sol dans la salle à manger
· Fenêtres triple vitrage avec cadres en plastique
· Espace commercial séparé (environ 46 m²) avec toilettes et kitchenette
· Rénovation complète de l'espace commercial à la fin de 2025
· Possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre et travailler
· Garage double de 2015 avec espace pour deux véhicules
· Deux places de parking extérieures supplémentaires
· Porte d'entrée avec accès à empreintes digitales et caméra de porte
· Terrasse avec possibilités de conception individuelles
· Cour avant nouvellement asphaltée (2026)
· École, aires de jeux et espaces verts publics à proximité immédiate