Spacieuse maison familiale de 5,5 pièces avec jardin et bien plus encore

1 440 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

4314, Zeiningen

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Ici, vous attendent de grands espaces dans un cadre calme au-dessus du centre du village, avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure. Cette maison individuelle spacieuse peut se décrire en quelques mots. Découvrez ce que ce bien exceptionnel a d'autre à offrir dans les détails suivants.

Objet
Spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces avec double garage,
Parcelle 604 m², Cubature 1191 m, année de construction 1983, surface habitable env. 170 m², surfaces annexes env. 220 m²

Emplacement au sein de Zeiningen
La propriété est située à la limite nord-est du village de Zeiningen. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis le terrain, vous profitez d'une magnifique vue imprenable sur les collines verdoyantes des environs. Le centre du village avec ses commerces (VOLG) se trouve à environ 600 mètres. L'école est accessible en toute sécurité en environ huit minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve pratiquement devant la maison et offre de bonnes liaisons vers Möhlin et Wegenstetten.

Particularités
Sur 170 m² de surface habitable, un espace de vie généreux vous attend avec de multiples possibilités d'utilisation. La grande pièce de loisirs au sous-sol offre un espace supplémentaire que vous pouvez utiliser selon vos besoins : salle de cinéma maison, salle de fitness, salle de jeux ou bureau. En été, la belle terrasse invite à la détente et au plaisir. Et si le temps n'est pas de la partie, vous pouvez simplement continuer à profiter de l'été dans l'un des deux jardins d'hiver.

À qui s'adresse cet objet ?
Cette maison convient en premier lieu aux familles qui apprécient de vivre spacieusement dans un endroit calme. Mais les personnes qui souhaitent combiner travail et domicile sous un même toit trouveront également ici des conditions idéales.

Programme des pièces
Sous-sol :
Double garage 33.6 m²
Espaces d'entrée 9.6 m²
Buanderie/Technique 31.6 m²
Pièce de loisirs 30.0 m²
Abri de protection 6.7 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 9.5 m²
WC invités 3.5 m²
Bureau 8.7 m²
Cuisine 14.2 m²
Séjour/Repas 44.8 m²
Jardin d'hiver 19.3 m²
Jardin d'hiver 16.0 m²
Terrasse 35.0 m²
Escalier 4.0 m²
Remise 10.0 m²

Étage :
Salle de bain/Douche 9.3 m²
Chambre 1 13.1 m²
Chambre 2 12.1 m²
Parents 16.2 m²
Galerie 15.0 m²
Escalier 4.0 m²

Combles :
Grenier 45.0 m²

Aménagement et état
La propriété se présente dans un état d'entretien très satisfaisant. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2020 Pompe à chaleur (remplacement du chauffage au fioul)
2020 Réaménagement du bureau au RDC (parquet, murs, plafond)
2020 Parquet en hêtre à l'étage
2020 Entrée et escalier (marbre travertin)
2019 Lucarne de toit
2015 Cuisine

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