Paix, générosité et nature réunies

1 175 000.-

28.07.2026, sur homegate.ch

5082, Kaisten

Traduit automatiquement

Vous trouverez ici beaucoup d'espace dans un endroit calme au bord du village avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ces quelques mots, cette spacieuse maison unifamiliale peut être décrite de manière appropriée. Pour plus de détails intéressants, veuillez lire la suite.

Objet
Maison unifamiliale spacieuse et dépendante de 5,5 pièces avec carport,
parcelle 436 m², volume 1031 m, construite en 1994, surface habitable d'environ 192 m², surfaces secondaires d'environ 149 m²

Emplacement à Kaisten
La propriété est située sur le bord sud du village et borde sur deux côtés la zone agricole. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et imprenable sur les collines vertes de l'environnement. Le centre du village avec des possibilités de shopping (VOLG) est à environ 800 mètres. L'école peut être atteinte en environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé pratiquement devant la maison et offre de bonnes connexions à Laufenburg et Frick.

Caractéristiques spéciales
Sur 192 m² d'espace habitable, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La pièce chauffée dans le sous-sol peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme cinéma à domicile, salle de sport, salle de jeux ou bureau. De plus, un système solaire assure une préparation d'eau chaude respectueuse de l'environnement et soutient le système de chauffage.

Pour qui l'objet est-il adapté?
Cette maison est principalement adaptée aux familles qui apprécient un espace de vie spacieux dans un endroit calme. Mais également pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, elles trouveront ici des conditions idéales.

Programme de pièces
Sous-sol:
Buanderie/corridor 24,2 m²
Pièce de loisirs 28,1 m²
Chaufferie 6,7 m²
Abri anti-aérien 8,1 m²

Rez-de-chaussée:
Carport 19,4 m²
Entrée 10,2 m²
Toilettes pour invités 2,1 m²
Séjour/salle à manger 47,5 m²
Espace de détente 18,0 m²
Espace de détente 39,0 m²

Étage supérieur:
Vorplatz 4,4 m²
Douche/toilettes 6,6 m²
Salle de bains/toilettes en suite 5,6 m²
Pièce 11,7 m²
Pièce 11,8 m²
Pièce avec dressing 25,3 m²
Balcon 5,3 m²
Grenier:
Pièce du grenier 58,0 m²

Agrandissement et état
La propriété se présente dans un excellent état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:
2025 Film de protection contre la chaleur dans le grenier
2025 Raccordement de la maison avec vanne à siège incliné
2024 Protection contre les insectes dans le grenier et les toilettes du rez-de-chaussée
2023 Tumbler
2023 Vorplatz
2023 Sol et murs du sous-sol
2023 Protection contre les insectes du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur
2023 Porte d'entrée
2022 Cabine de douche
2020 Machine à laver
2020 Jardin et écran de protection
2020 Toit et lucarne ouest
2019 Raccordement aux égouts
2019 Parking Stelen
2019 Cuisine
2018 Décapsulation de la chaudière
2017 Travaux de peinture intérieure

Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!

Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à