Charmante maison d'habitation et commerciale au cœur de

590 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

9450, Altstätten SG

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Attractif objet de placement au cœur d'Altstätten SG

À vendre, une charmante maison d'habitation et commerciale au cœur d'Altstätten SG. Ce bâtiment historique, construit avant 1920, allie de manière idéale confort résidentiel et opportunités commerciales.

Répartition :

- Rez-de-chaussée : espace d'entrée, bar d'une surface de 86 m², idéal pour les soirées conviviales et les événements. Tout l'inventaire peut être repris, ce qui permettrait d'être opérationnel immédiatement.

- 1er étage : cuisine, stockage, sanitaires pour hommes et femmes, studio de piercing d'une surface de 20 m². L'inventaire peut être repris, ce qui permet une transition en douceur.

- 2ème étage : appartement de 2,5 pièces d'une surface de 55 m², comprenant entrée/couloir, cuisine avec coin repas, salon, salle de bain/WC, WC invités, chambre et une terrasse accueillante.

- Sous-sol : cave spacieuse / réserve de boissons pour des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires.

Particularités :

Cet objet unique offre à la fois une opportunité d'investissement passionnante et une occasion de logement attractive. Le bar, le studio de piercing et l'appartement à l'étage assurent des revenus stables. Le bâtiment est dans un état solide et fait partie d'un quartier historique charmant, ce qui souligne le caractère particulier de cette propriété.

Emplacement :

La propriété est située au centre d'Altstätten SG, une commune dynamique du canton de Saint-Gall. L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec les transports publics ainsi qu'une multitude de commerces, de restaurants et d'installations culturelles à proximité immédiate. Ici, l'atmosphère historique et la qualité de vie moderne se combinent de manière parfaite.