Votre nouvelle maison selon vos souhaits à Herzogenbuchsee

1 250 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

3360, Herzogenbuchsee

Traduit automatiquement

Un foyer que vous façonnez vous-même
À la Grabenstrasse, à Herzogenbuchsee, deux maisons individuelles verront le jour dans un quartier résidentiel établi et propice aux familles. Les constructions existantes seront démolies et la parcelle n° 1679 sera divisée en deux parcelles de construction d'environ 458 m² et 488 m². Vous acquérez votre maison clé en main d'après plan, à prix fixe et avec un standard de finition supérieur à la moyenne.

Vous décidez
Le projet de construction n'a pas encore été déposé de manière délibérée. Cela vous laisse une réelle marge de manœuvre. Vous pouvez reprendre le concept de maison actuel de 5½ pièces ou choisir un autre type de maison qui correspond à vos besoins. Nous coordonnons les plans, les matériaux et l'équipement avec vous et l'architecte avant le dépôt de la demande de permis de construire. Une maison personnalisée plutôt qu'un produit standardisé.

Le concept de la maison
La maison proposée dispose de 5½ pièces réparties sur deux niveaux complets sans pentes de toit, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un local technique et deux caves. De larges surfaces vitrées, un espace de vie et de repas ouvert, une terrasse couverte dans le jardin ainsi qu'un balcon à l'étage caractérisent l'atmosphère de vie. La surface habitable nette est d'environ 143 m², la surface habitable brute d'environ 181 m².

Finition et technique
La construction est réalisée en maçonnerie massive pour préserver la valeur du bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, complétés par une installation photovoltaïque sur le toit pour le concept énergétique. Le standard comprend une isolation acoustique renforcée, une construction...

Construction et enveloppe du bâtiment
La construction est réalisée en maçonnerie massive avec un sous-sol complet. Les murs extérieurs du rez-de-chaussée et de l'étage sont constitués d'une maçonnerie à double paroi en briques avec une isolation thermique en laine minérale de 160 mm. Les plafonds du sous-sol et du rez-de-chaussée ainsi que les escaliers sont en béton armé. Le toit à deux pans en épicéa massif est isolé avec 200 mm de laine de roche et recouvert de tuiles plates ; les travaux de zinguerie sont réalisés en acier inoxydable ou en titane-zinc. Des fenêtres en aluminium-PVC, une porte d'entrée en aluminium avec verrouillage de sécurité à cinq points et une isolation acoustique renforcée font partie du standard.

Chaleur et énergie
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces. Les pièces de vie, les chambres et les bureaux sont équipés de vannes thermostatiques électriques. La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur avec un réservoir de 400 litres. Une installation photovoltaïque sur le toit complète le concept énergétique et réduit durablement vos coûts d'exploitation.

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