Appartement de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac

2 600 000.-

10.10.2026, sur homegate.ch

6052, Hergiswil NW

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Bienvenue dans une adresse résidentielle exceptionnelle située dans un emplacement privilégié à Hergiswil sur le lac. Cet appartement exclusif de 3,5 pièces combine un espace de vie spacieux, une architecture moderne et une vue rêvée sur le lac de Lucerne et le paysage montagneux environnant pour créer une offre de vie unique, avec une technologie et un équipement modernes.

L'appartement, construit en 2015 et excellemment entretenu, se présente dans un excellent état et offre un foyer élégant pour des résidents exigeants sur environ 146 m² d'espace de vie. Grâce à la construction de haute qualité, à la disposition des pièces bien pensée et aux espaces de vie lumineux, un sentiment de vie est créé qui combine parfaitement le confort, l'élégance et la qualité de vie.

La générosité du plan d'étage est déjà perceptible lors de l'entrée dans l'appartement. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la propriété et créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur avec leurs grandes façades de fenêtres. La cuisine moderne avec salle à manger intégrée convainc par sa fonctionnalité et offre le cadre idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis.

Un point fort absolu de cette propriété est la terrasse impressionnante, d'environ 80 m². Ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique inobstructée sur le lac de Lucerne scintillant et le monde montagneux majestueux de la Suisse centrale. Que ce soit un petit déjeuner détendu au soleil du matin, des soirées de grillades conviviales ou des heures calmes avec vue sur l'eau - cet espace extérieur deviendra rapidement votre spot personnel préféré.

Le chauffage au sol moderne en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau économe en énergie assure un climat de vie agréable. Un système de sécurité intégré offre un confort supplémentaire et un niveau de sécurité élevé.

La maison multifamiliale bien entretenue comprend seulement huit unités de vie, garantissant une intimité agréable et une atmosphère de vie calme. Un ascenseur permet d'accéder confortablement à tous les étages et permet un accès sans obstacle à l'appartement.

Un autre avantage est la salle de hobby et de fitness appartenant à l'appartement, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de fitness privée, atelier, espace de travail ou espace de stockage supplémentaire.

Deux places de parking en sous-sol confortables sont disponibles pour les véhicules, qui peuvent être atteintes confortablement et en toute sécurité.

L'emplacement attractif à Hergiswil sur le lac est l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la Suisse centrale. La proximité immédiate du lac de Lucerne, l'infrastructure excellente et la connexion de trafic optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif. La gare, les arrêts de bus, les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à distance de marche. La ville de Lucerne est accessible en quelques minutes de voiture.

La combinaison unique de la nature, du repos et de la proximité urbaine crée des conditions idéales pour une vie détendue et en même temps bien connectée.

Les faits clés les plus importants en un coup d'œil

* Appartement exclusif de 3,5 pièces
* Surface habitable d'environ 146 m²
* Année de construction 2015
* État entretenu et maintenu en continu
* Terrasse spacieuse d'environ 80 m²
* Vue rêvée sur le lac et la montagne
* Vue sur le lac de Lucerne
* Cuisine moderne avec salle à manger
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur air-eau
* Système de sécurité
* Ascenseur disponible
* Salle de hobby/fitness
* Deux places de parking en sous-sol
* Emplacement de vie calme et ensoleillé
* Seulement huit unités de vie dans le bâtiment

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les familles, les couples avec des exigenc...