Vivre avec l'histoire - un foyer plein de charme et de

680 000.-

07.10.2026, sur homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

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Charme historique et confort de vie

Cette maison de ville d'angle particulière datant de 1867 raconte une histoire - elle allie le charme incomparable d'autrefois à un sentiment de confort et à des éléments contemporains. La propriété a été largement rénovée en 1987 et se présente aujourd'hui comme un foyer de caractère pour les personnes qui apprécient l'espace de vie historique tout en ne souhaitant pas renoncer totalement au confort moderne.

Dès l'entrée, on comprend ce qui fait la particularité de cette maison : les poutres en bois apparentes, les chaleureux plafonds en bois, les matériaux traditionnels et les détails soignés confèrent aux pièces une atmosphère empreinte de chaleur et de convivialité. Parallèlement, des éléments modernes ont été intégrés au fil du temps, s'insérant naturellement dans l'ensemble historique.

Le cœur de la maison est constitué par l'espace salle à manger chaleureux, qui jouxte directement la cuisine spacieuse. Fidèle aux modes de vie d'autrefois, cet espace devient un point de ralliement central où l'on cuisine, mange et passe du temps ensemble. La structure de poutres apparentes et le poêle en faïence avec assise intégrée créent une ambiance qui invite à la détente. Particulièrement durant les saisons plus fraîches, cette zone devrait devenir un lieu de prédilection - un endroit pour les longues soirées, les bonnes conversations et les heures de détente dans une atmosphère douillette. La cuisine spacieuse adjacente offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, et s'intègre harmonieusement au caractère de la maison grâce à ses façades en bois et son apparence traditionnelle. Outre la cuisinière historique Tiba, qui rappelle l'utilisation originelle de la maison et donne à la cuisine une touche unique, une plaque vitrocéramique est également disponible pour une cuisine moderne. Juste à côté se trouvent des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pratique équipé d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un évier.

L'escalier mène à l'étage supérieur. On y trouve une pièce spacieuse offrant beaucoup de place pour des idées d'aménagement personnalisées. Selon les besoins personnels, elle peut être aménagée, par exemple, en chambre à coucher ou en salon confortable. On trouve également à cet étage la salle d'eau avec WC, lavabo et baignoire.

Une atmosphère tout à fait singulière s'ouvre au dernier étage, sous les combles. Deux autres pièces situées sous la pente du toit lambrée de bois offrent des refuges charmants et conviennent, par exemple, comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau. Entre les deux chambres mansardées se trouve un espace de passage qui présente le caractère d'un petit grenier ou d'un espace de rangement supplémentaire. Des fenêtres de toit assurent une lumière naturelle et confèrent aux pièces un agrément de vie malgré la pente du toit.

Les particularités architecturales typiques d'une maison de cet âge ont également été préservées : la cave est accessible par une trappe dans le sol de la salle à manger. On y trouve le chauffage au gaz récent ainsi que la production d'eau chaude. Cela démontre, même dans le domaine technique, le lien entre la structure historique et les installations plus contemporaines.

La maison comprend deux garages individuels avec portes basculantes électriques ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires situées directement devant les garages.

Un autre petit morceau de qualité de vie attend à seulement environ 40 mètres de la maison : une parcelle de jardin séparée de 134 m² fait également partie de la propriété. Ici, un espace s'ouvre pour un refuge personnel en pleine verdure - que ce soit pour des journées d'été agréables, un petit potager, des fleurs et des herbes aromatiques, ou simplement pour des heures de détente en plein air.

L'emplacement central de la propriété offre des trajets courts et donc un haut degré de confort de vie. Les transports publics, l'école ainsi que diverses possibilités de shopping se trouvent à une distance de marche confortable. La bonne accessibilité rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les couples...