Local commercial de haute qualité de 104 m² à
595 000.-
06.10.2026, sur homegate.ch
4147, Aesch BL
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LE QUARTIER AERE
Les Max-Towers se présentent de manière marquante sur l'ancien site Stöcklin, qui a donné naissance à l'actuel quartier résidentiel « AERE ». Les tours disposent chacune de 60 unités d'habitation et d'unités commerciales supplémentaires au rez-de-chaussée. De plus, une maison de retraite comprenant 52 appartements et 88 chambres de soins individuelles a été construite sur le site. Au total, 396 nouveaux appartements ont été créés ici.
Les surfaces de services et commerciales créées apportent une valeur ajoutée tangible pour l'ensemble du site. À l'inverse, il en va de même pour les commerçants qui ont acquis un local ici, car une communauté dynamique et disposant d'un bon pouvoir d'achat les attend. Grâce à son emplacement privilégié, non seulement les habitants d'AERE, mais aussi la clientèle de Dornach, très proche, ainsi que d'Aesch, Reinach, Arlesheim et d'autres communes environnantes, font partie de la zone de chalandise fixe.
L'ESPACE COMMERCIAL
dispose d'une surface totale de 104 m² et peut être utilisé de manière polyvalente. Il sert actuellement de galerie. Il peut cependant être utilisé pour pratiquement n'importe quelle autre activité commerciale calme. Seules les émissions excessives d'odeurs et de bruit ne sont pas autorisées.
L'espace acheté en construction de base a été considérablement valorisé par les investissements supplémentaires suivants :
- Installation d'un cabinet de toilette avec WC, lavabo et raccordement pour une douche
- Raccordements pour un coin cuisine
- Cloison de séparation vers la zone d'entrée
- Plafond suspendu (de 3,9 à 3,5 m)
- Éclairage spécial pour objets de galerie (luminaires réglables et graduables avec un excellent rendu des couleurs)
- Rideaux et rails de rideaux
- Armoire encastrée près de l'entrée
Il n'y a pas de climatisation. Cependant, le système de ventilation intégré assure un climat intérieur agréable, même lors des périodes estivales les plus chaudes !
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- Prix CHF
- 595 000.-
- NPA
- 4147
- Pièces
- 1
- Surface
- 104
- Type
- Acheter
- Autres
Thomas Hediger
4410, Liestal
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