Appartement de vacances rénové de 2½ pièces au 2ème étage à proximité

475 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

7457, Bivio

Traduit automatiquement

Appartement rénové de 2½ pièces en emplacement central, Ski-in/Ski-out
L'immeuble collectif situé au centre de Bivio, comprenant six unités de copropriété ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée (épicerie Volg), a été construit en 1971 et entièrement rénové en 2025. La communauté partage un local qui dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de casiers de rangement verrouillables (par exemple pour le ski, les chaussures de ski, etc.).
L'appartement de 2,5 pièces, également entièrement rénové, situé au 2ème étage, offre environ 46 m² de surface habitable nette répartis sur un salon, une cuisine & salle à manger, une chambre et une salle de bain/WC. Les revêtements de sol sont en parquet de chêne véritable, tandis que de la porcelaine fine aspect pierre de Vals a été utilisée dans la cuisine/salle à manger ainsi que dans la salle de bain. La cuisine équipée, dotée de façades anthracite et d'appareils de cuisine de dernière génération, dispose d'un plan de travail en pierre véritable noire, classique et intemporelle, « Nero Assoluto ». Le balcon d'environ 11 m² est accessible depuis le salon ainsi que depuis la chambre.
Ce chaleureux appartement de vacances bénéficie d'un emplacement central, à seulement 50 mètres de la station inférieure du téléski. On peut ici réellement parler d'un emplacement Ski-in/Ski-out. Les transports publics et les restaurants sont également accessibles en quelques minutes à pied. Vous atteindrez Silvaplana et le lac de Silvaplana en 17 minutes de voiture, et St. Moritz en 4 minutes supplémentaires.
L'ensemble immobilier ne dispose pas de ses propres possibilités de stationnement, mais le déchargement de marchandises directement jusqu'à la maison est autorisé et possible. Le grand parking public à l'entrée de Bivio se trouve à seulement 3 minutes à pied de la propriété. En été, vous pouvez stationner votre voiture gratuitement ; en hiver (de la mi-novembre à la mi-mai), les propriétaires de biens reçoivent une carte de stationnement longue durée payante de la part de la commune.
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour des visites - sur rendez-vous.

Bivio ? La perle du Julier
Été
Bivio est situé au milieu du plus grand parc naturel de Suisse, à 1769 mètres d'altitude, avec un accès direct aux cols alpins du Septime et du Julier. Des sentiers historiques traversent le village le plus élevé du Val Surses, où les Romains transportaient déjà leurs marchandises. Depuis Bivio, débutent les plus belles randonnées du « Parc Ela », le plus grand parc naturel de Suisse. Partez également de là pour des excursions en e-bike ou en VTT. À seulement trois minutes du centre du village se trouve le jardin d'escalade « Motta da Crest ». Le jardin d'escalade propose 11 voies de différents niveaux de difficulté. L'aire de jeux et le terrain multisports « Jerts » près de l'école de Bivio sont également situés au centre. Le terrain multisports offre des possibilités de jeu pour le football, l'unihockey, le handball, le volleyball et le tennis. La piscine couverte de Bivio, avec son bassin de 17 m de long et son espace sauna, offre également un lieu de détente.
Hiver
Vivre la diversité dans la station de ski de Bivio
La station de ski de Bivio offre des moments de sports d'hiver inoubliables au cœur d'un paysage montagneux époustouflant. Avec ses 30 kilomètres de pistes répartis sur trois remontées mécaniques, elle offre le mélange parfait de défi et de plaisir pour tous les amateurs de sports d'hiver.
On y trouve des pistes de carving ensoleillées, des pentes raides préparées et exigeantes, ainsi que d'innombrables possibilités de freeride et de randonnées à ski pour les passionnés de poudreuse.
Pour les skieurs de fond, des pistes idylliques traversent le paysage hivernal enneigé. En plus de la piste de 8 km menant à Marmorera, il existe un circuit circulaire (piste Gravella) qui est éclairé le soir.
Bien entendu, de nombreux sentiers de magie hivernale enneigés sont aménagés autour de Bivio et dans la zone de ski.