Immeuble avec monolocaux et appartements à revenu à Savosa

2 200 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

6942, Savosa

Traduit automatiquement

À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1'200 m².

La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil des ans et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant.

À l'extérieur, elle offre un grand jardin soigné, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.

La propriété se compose de:

Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique dans un atrium suivi d'une pièce pour les outils, la pièce technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, d'une cuisine ouverte et d'un escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.
Au même niveau, se trouve également le premier appartement 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², d'une cuisine ouverte, d'une pièce utilisée comme bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC pour les invités et d'une cave.
L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.

En montant à l'ÉTAGE par l'escalier intérieur, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douche et un appartement 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une seconde grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.

Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement d'une partie des fenêtres.
La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'ammodernamento, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et mesures si nécessaire.

La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec vitrage thermique double, de volets en aluminium et d'un système de chauffage au gaz avec panneaux solaires, distribué par des radiateurs dans certaines unités et par un chauffage au sol dans d'autres.

L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres. Les commerces, les supermarchés, les bureaux de poste, les banques et les écoles sont à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.

La propriété comprend 7 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!