VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC

1 040 000.-

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6952, Canobbio

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Grande villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 180 m², construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures importantes, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.

La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent un logement de grandes dimensions pour une famille nombreuse, composé de :

On accède à la propriété par un escalier extérieur qui passe par la première grande terrasse et par lequel on accède à l'étage intermédiaire de la maison, qui comprend :
un beau et confortable salon avec coin sofa TV et cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine entièrement équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin et qui sert également en partie de jardin suspendu.
À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.

En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre à coucher double très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, ainsi que d'une troisième chambre simple idéale comme étude ou comme chambre pour les enfants.
Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.

Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher double ainsi qu'un local technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.

Les ferrures de la propriété sont en PVC avec double vitrage et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et une pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.

Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

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DM/5537