Appartement spacieux et confortable de 3,5 pièces avec

490 000.-

Hier 01:08, sur homegate.ch

6832, Pedrinate

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À Pedrinate, sur les collines de Chiasso, nous proposons à la vente un appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces d'environ 85 m², enrichi de deux balcons, inséré dans une résidence agréable construite en 2014, composée de seulement 7 unités résidentielles.

La résidence, avec seulement quatre étages au-dessus du sol, se présente dans d'excellentes conditions, dispose d'un ascenseur et d'un agréable jardin communal. Particulièrement intéressant est également le faible montant des frais de condominium.

Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée pratique qui mène à la zone jour lumineuse, caractérisée par un salon spacieux avec accès au premier balcon et une cuisine angulaire avec vue, qui s'intègre agréablement dans l'environnement.

La zone nuit offre une belle chambre à coucher et une deuxième chambre de taille moyenne, toutes deux avec accès au deuxième balcon. Les pièces sont complétées par une grande salle de bain fenêtrée avec une douche moderne et des sanitaires suspendus, ainsi que par une salle de bain pour les invités, particulièrement fonctionnelle grâce à la présence d'une colonne lave-linge/sèche-linge.

Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de fenêtres en PVC avec double vitrage, qui contribuent au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur les collines environnantes, éléments qui contribuent à créer un environnement lumineux et relaxant.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des connections et à la proximité de Chiasso et de la frontière italienne. L'arrêt de bus est en fait situé à quelques mètres de la résidence.

Une proposition intéressante également pour ceux qui cherchent un appartement pour revenu locatif, pour un investissement limité et sûr.

Pour compléter la propriété, un sous-sol au rez-de-chaussée est inclus dans le prix ; un espace de stationnement extérieur couvert est également disponible, d'une valeur de CHF 20'000, non inclus dans le prix de vente. L'espace de stationnement est situé sous une marquise pratique, dans une zone de stationnement clôturée, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de la propriété à travers le jardin communal.

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