Modeste attique de 4,5 pièces avec 2 terrasses à Ligornetto

1 195 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

6853, Ligornetto

Traduit automatiquement

Appartement moderne de 4,5 pièces avec un espace intérieur de 158 m², situé dans un contexte résidentiel neuf de dernière génération et composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

D'ici fin mars 2026, il sera possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.

Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 unités, est technologiquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible directement par ascenseur depuis le parking, un élément qui confère une exclusivité et un confort résidentiel supplémentaires.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres servies par une salle de bain élégante et fenêtrée, et d'une spacieuse chambre principale avec une autre salle de bain fenêtrée.

Depuis la chambre principale, vous accédez également à une deuxième grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone de jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.

Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, une surface commerciale d'environ 199 m² est obtenue.

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité résidentielle comparables à une villa.

La propriété comprend également 2 places de parking intérieures confortables à CHF 35'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans cette résidence.

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