OCCASION - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À

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6918, Figino

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Grand appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m², avec terrasse vue sur les montagnes, complètement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 unités construit dans les années 80, entièrement rénové en 2024 et très bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Figino, à quelques pas du lac.

L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, ce qui représente une excellente solution de revenu avec une source de revenu pratiquement immédiate.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée dans un hall avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse d'environ 10 m², d'une cuisine récemment aménagée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, four auto-ventilé, suivie d'un couloir qui mène à une grande et lumineuse chambre à coucher, puis à une spacieuse chambre simple et à une salle de bain avec douche et buanderie privée.
La propriété comprend également une cave.

L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC avec double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie neufs, une salle de bain et une cuisine entièrement neuves.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et la chaudière.
Le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs, avec des frais de gestion d'environ 200 CHF par mois.

La situation de la résidence est très pratique, à quelques pas du lac, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, des magasins et des supermarchés, de la maternelle, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Plusieurs places de parking publiques sont disponibles dans les environs immédiats.

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MB/7438