3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

395 000.-

Aujourd'hui 02:03, sur homegate.ch

6822, Arogno

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Bel appartement de 3.5 pièces dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans un emplacement ensoleillé avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.

ACHAT POSSIBLE COMME MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIRE.

Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :
Toutes les façades refaites, isolation interne, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.

L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase de finition des travaux intérieurs, qui peuvent être choisis et/ou modifiés en fonction de l'avancement des travaux.

Il se compose de :
Entrée, grand salon avec balcon et préparation pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une machine à laver intégrée.
À côté du salon, une partie de la zone de vie où les raccordements pour la cuisine avec double exposition sont prévus grâce aux deux fenêtres caractéristiques et l'idée d'avoir une île qui divise l'espace avec le salon.
Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.
Il y a deux salles de bain, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.

Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à pans et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.

L'emplacement est unique pour une maison de noyau, car il offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.

Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3.5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.

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