Superbe villa 5.5 pièces avec vue sur le lac à Collina d'Oro

2 790 000.-

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6926, Montagnola

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Villa de 5.5 pièces d'environ 200 mètres carrés, de style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, située dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981 avec des rénovations complètes ultérieures en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune renommée de Carabietta, Collina d’Oro.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

À l'entrée du rez-de-chaussée, un hall s'ouvre avec accès à un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 mètres carrés, où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est meublée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.
Au même étage, il y a une cuisine semi-habitable avec une porte-fenêtre, équipée et moderne, et une grande chambre avec un double service avec une cabine de douche.

Via un escalier élégant, vous atteignez le premier étage, composé d'une chambre de rêve de 37 mètres carrés avec des plafonds hauts en mansarde et une grande salle de bain avec une cabine de douche, deux autres belles chambres, dont une avec un grenier, servies par une salle de bain spacieuse avec baignoire.

Au sous-sol, il y a une salle de hobby, une cave, une buanderie, une salle technique et un garage double, dont vous pouvez accéder directement à la maison.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec distribution de chaleur par serpentine au sol.
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les volets aux fenêtres principales sont électriques.

La situation de la propriété est dans un quartier résidentiel avec seulement des villas dans un contexte calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.
L'arrêt de bus est à distance de marche et se trouve à environ 200 mètres.

La villa offre tout le confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se réfugier et retrouver l'énergie et le bien-être, un lieu de rêve.

La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.

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