APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC

900 000.-

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6900, Lugano

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Dans l'un des contextes résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Massagno, un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 104 m² vous attend, enrichi d'une belle terrasse/jardin d'hiver de 15 m² qui offre une vue ouverte et relaxante sur les montagnes environnantes.

Situé dans un immeuble prestigieux de 2020, caractérisé par un concept architectural suggestif avec un bosquet vertical sur six niveaux, cette résidence représente la parfaite synthèse entre design contemporain, qualité de construction et confort de vie.

Dès le premier instant, l'appartement conquiert avec son atmosphère lumineuse et accueillante. L'entrée, équipée d'un pratique placard mural, introduit une magnifique zone de vie avec salle à manger, où de grandes fenêtres de sol à plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

La véritable star de la maison est sans conteste le merveilleux jardin d'hiver : un espace exclusif et polyvalent, clos par des portes-fenêtres élégantes qui en permettent l'utilisation tout au long de l'année. Ici, la zone de vie s'étend naturellement vers l'extérieur, créant une atmosphère unique où l'on peut savourer un petit déjeuner avec vue, lire un bon livre dans le calme ou trinquer au coucher du soleil avec un verre de champagne, entouré de la tranquillité et de l'intimité que cet endroit sait offrir.

La veranda est également reliée à un second balcon plus intime, accessible directement depuis la chambre principale, une véritable suite privée avec salle de bain en-suite et douche.

La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans la zone de vie. Sa configuration en U est pensée pour allier esthétique et fonctionnalité et est équipée d'une grande cuisinière à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.

La zone de vie est complétée par la présence d'une salle de bain pour les invités.

La deuxième zone de nuit accueille deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre d'invités, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.
La propriété est complétée par un pratique local de buanderie et de rangement privé.

Équipements et finitions de qualité :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple à haute isolation;
- Stores et rideaux occultants électriques;
- Connexion en fibre optique;
- Sol en grès porcelaine dans la zone de vie;
- Parquet en bois massif précieux dans les chambres;
- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires;
- Distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine au sol;
- Éclairage LED dans toutes les pièces;
- Système de vidéosurveillance;
- Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.

Une position qui simplifie la vie !
La propriété bénéficie d'une situation stratégique et privilégiée à Massagno, à quelques minutes de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano.
Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la commodité de la ville.

Valeur ajoutée : l'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif au cœur du Luganese.

Un appartement qui n'est pas seulement habité, mais aimé chaque jour. Un lieu où l'élégance, le confort et la qualité se fondent harmonieusement pour offrir un style de vie sans compromis.

La propriété est complétée par :
- 1 cave privée;
- 1 place de parking en garage souterrain au prix de CHF 50'000.-, non inclus dans le prix de vente.
D'autres places de parking peuvent être louées dans l'immeuble adjacent pour environ CHF 150 par mois.

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