ÉLÉGANT APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VERANDA ET VUE SUR LE

1 120 000.-

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6900, Lugano

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À Loreto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces d'environ 100 m², enrichi d'une veranda chauffée de 19 m² avec une vue agréable sur le lac et idéale pour être habitée en toutes saisons.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un complexe résidentiel soigneusement entretenu construit en 1980, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, qui a concerné les sols, la cuisine, les services, les installations hydrauliques et le système de chauffage.
Le résultat est un environnement moderne, élégant et prêt à habiter, sans nécessité d'interventions supplémentaires.

La propriété est également vendable comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, si demandé.

L'entrée introduit la zone de vie spacieuse, caractérisée par un salon particulièrement lumineux avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de qualité premium et accès direct à la veranda spacieuse, parfaitement utilisable pendant toute l'année grâce à la présence de chauffage et de climatisation.

La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains finies dans un style contemporain et d'un local de buanderie pratique qui augmente la fonctionnalité de la maison.

Les finitions, de haute qualité, valorisent chaque environnement : sols en grès porcelaine à effet marbre dans la zone de vie, parquet dans les chambres à coucher et fenêtres en aluminium avec double vitrage, qui assurent un confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est centralisé avec chaudière à mazout et radiateurs.

Le complexe condominial dispose d'un garage commun, d'un jardin agréable et bien entretenu et d'une buanderie condominiale à la disposition des résidents.

Grâce à la position stratégique, il est possible de rejoindre rapidement le centre de Lugano, les écoles, les principaux services, les transports publics et les accès autoroutiers, ce qui fait de cette solution un idéal pour une résidence principale ou un investissement de valeur.

Un cave, inclus dans le prix de vente, et deux cases de voitures simples dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune, complètent la propriété.

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