APPARTEMENT 4.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC ET

710 000.-

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6900, Lugano

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Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui jouit d'une vue panoramique splendide sur la ville et le lac de Lugano. La propriété est située à Lugano dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec grand soin.
La résidence est située dans un quartier résidentiel et très calme, mais également dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps surélevée et éloignée du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.

La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARIE!

CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR FOURNIR UNE IDÉE ALTERNATIVE D'AMÉNAGEMENT.

L'unité est structurée comme suit :
La zone de jour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la ville de Lugano et le lac et qui est l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil en compagnie.

La zone de jour est également desservie par une salle de bain avec douche et prédisposition pour lave-linge et sèche-linge.
La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité et desservies par une deuxième salle de bain complète avec sanitaires et douche à l'italienne.

Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec distribution en serpentins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La résidence dispose également d'un jardin commun et d'un local de séchage ; au fil des ans, plusieurs travaux d'entretien extraordinaires ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des centrales thermiques, ce qui rend la propriété aujourd'hui en parfait état.

Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.

Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.
La résidence offre enfin également plusieurs places de parking internes pour les invités.

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ADT/7883