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450 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

4614, Hägendorf

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Appartement en duplex sous les combles de 3 pièces à Hägendorf SO
Cet attractif appartement en duplex de 3 pièces combine un mode de vie individuel sur deux niveaux avec un emplacement central et des distances de parcours courtes pour le quotidien. Avec environ 95 m² de surface habitable nette, l'appartement offre un foyer polyvalent pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui accordent de l'importance à une sensation d'espace particulière et à une bonne accessibilité. Une place de parking souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'offre.
L'immeuble a été construit en 1995. En 2021, les propriétaires actuels ont effectué la rénovation complète en appartement en duplex. Aujourd'hui, l'appartement se présente dans un état soigné et prêt à être occupé. La combinaison de plafonds mansardés, de grandes surfaces vitrées et de la répartition sur deux niveaux de vie lui confère un caractère unique et le distingue des appartements classiques en étage.
Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne avec des façades grises et des éléments en bois chaleureux s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre des surfaces de travail et de rangement fonctionnelles. La zone de salle à manger, située à proximité immédiate, crée une transition fluide vers le salon. Plusieurs fenêtres de toit assurent une grande luminosité naturelle et offrent une belle vue sur les toits de Hägendorf et sur le paysage environnant.
Outre la zone de vie, d'autres pièces utilisables de manière flexible sont à disposition. Celles-ci conviennent, selon la situation de vie personnelle, comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.
Par l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur sous les combles, où des éléments en bois apparents et des pentes de toit caractéristiques créent une atmosphère chaleureuse. La répartition sur deux niveaux donne à l'appartement un caractère particulier.
La salle d'eau est équipée de manière fonctionnelle et comprend une douche, un lavabo ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Des aménagements complémentaires et des possibilités de rangement pratiques assurent un confort supplémentaire et créent de l'espace pour les objets du quotidien.
Un avantage supplémentaire de la propriété est l'idyllique terrasse commune. Celle-ci est à la disposition des résidents pour une utilisation conjointe et offre, en particulier pendant les mois les plus chauds, une possibilité agréable de passer du temps en plein air.
Le stationnement est également résolu de manière confortable : l'appartement comprend à la fois une place de parking souterrain et une place de parking extérieure. Ainsi, deux possibilités de stationnement fixes sont disponibles directement à l'immeuble.
L'appartement convainc par sa répartition attractive des pièces, son état soigné, ses deux places de parking et son emplacement central. Avec un prix d'achat de CHF 450'000.–, l'appartement offre également des perspectives attrayantes tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
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