Maison de caractère avec potentiel de développement

5 900 000.-

29.09.2026, sur homegate.ch

8006, Zurich

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Dans un emplacement très recherché sur le Zürichberg, cette maison de caractère pour une famille offre une rare opportunité aux acheteurs qui veulent concevoir un domicile selon leurs propres idées. La propriété existante a environ 190 m² d'espace de vie et, avec sa substance et son terrain, forme un point de départ excitant pour une rénovation et une expansion complètes.

Le potentiel qui se cache à l'intérieur est démontré par une étude de faisabilité architecturale déjà élaborée. La variante de rénovation examinée a une superficie d'environ 395 m² sur plusieurs étages et montre de manière impressionnante comment la maison existante peut être développée spatialement et réinterprétée de manière contemporaine. L'étude comprend, entre autres, des extensions de la construction existante et des surfaces de terrasse et de balcon supplémentaires.

Cela ouvre la possibilité de créer un domicile spacieux et conçu individuellement à partir du stock existant - avec beaucoup plus d'espace pour vivre, se retirer, la famille et les invités. L'architecture existante peut être développée avec des plans d'étage modernes, des ouvertures généreuses et des espaces extérieurs attractifs.

L'étude présente est une approche de développement de planification et rend le potentiel de la propriété concrètement tangible. La variante présentée n'a pas été examinée sur le plan juridique ni approuvée ; la conception et la faisabilité définitives doivent être clarifiées dans le contexte d'une planification plus approfondie avec les autorités compétentes.

Une occasion spéciale pour les acheteurs qui ne veulent pas simplement reprendre une propriété existante sur le Zürichberg, mais qui veulent concevoir et développer leur futur domicile de manière individuelle.

Le Zürichberg compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Zurich depuis des décennies. La combinaison d'une structure de quartier développée, d'espaces verts spacieux et de proximité avec le centre-ville crée une qualité de vie exceptionnelle.

Les écoles, les installations commerciales, les restaurants et les transports publics sont à courte distance. Dans le même temps, le Zürichberg, les forêts environnantes et les nombreuses zones de loisirs locales invitent à se promener, à pratiquer des sports et à se détendre.

Un emplacement qui relie la vie urbaine et la tranquillité naturelle d'une manière spéciale.

Programme de pièces

Sous-sol :
Pièces techniques et auxiliaires, caves, locaux de stockage

Rez-de-chaussée :
Entrée, salle de séjour, salle à manger, cuisine, accès au jardin et aux espaces extérieurs

Étage supérieur :
Chambre à coucher, salle de bain, balcon

Grenier :
Pièces supplémentaires, possibilités d'utilisation flexibles

Points forts en un coup d'œil

- Emplacement résidentiel très recherché sur le Zürichberg
- Maison de famille existante d'environ 190 m² d'espace de vie
- Potentiel de rénovation et d'expansion complet
- Étude architecturale préalable déjà disponible
- Étude préalable montre une expansion spatiale possible d'environ 395 m²
- Expansion sur plusieurs niveaux d'habitation présentée
- Surfaces de terrasse et d'extérieur supplémentaires conçues
- Possibilité d'une réinterprétation individuelle de la maison
- Substance de construction existante comme point de départ pour un domicile exceptionnel
- Nouveau prix d'offre CHF 5 900 000

Une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich.

Que ce soit comme maison de famille élégante, projet de rénovation complet ou investissement à long terme, cette propriété offre une variété de perspectives à une adresse qui ne vient que rarement sur le marché.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et d'expliquer l'étude de faisabilité existante ainsi que les possibilités qu'elle présente lors d'une...