Maison de deux générations située de manière idyllique

1 080 000.-

24.09.2026, sur homegate.ch

3296, Arch

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La propriété charmante, construite en 1900, a été continuellement entretenue et soignée. Elle est entourée de prairies et de champs, située sur la A5 entre Soleure et Bienne, sur le versant nord doucement incliné de la montagne de Bucheggberg, sur la rive droite de la rivière Aare.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 pièces confortable avec une cuisine-séjour spacieuse. Celle-ci est équipée d'un poêle à bois traditionnel, d'une cuisinière vitrocéramique, d'un four et d'un lave-vaisselle. La pièce à vivre adjacente dispose d'un poêle à s'asseoir, qui assure une atmosphère de vie agréable, notamment pendant les saisons plus fraîches. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Directement à côté se trouve la buanderie commune avec une douche intégrée. Dans cette pièce, le chauffage central au mazout et le ballon d'eau chaude sont également installés. Depuis la buanderie, il y a un accès direct au garage intégré à la maison.

L'étage supérieur est accessible via un escalier extérieur et la véranda. Ici, il y a une cuisine-séjour spacieuse avec un équipement de base moderne, tel qu'une cuisinière vitrocéramique, un lave-vaisselle, etc. Directement à côté se trouve la pièce à vivre avec un parquet et un plafond blanc avec poutres en bois apparentes, donnant à la pièce un caractère spécial.

L'offre de pièces est complétée par quatre chambres séparées de tailles différentes et une salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les chambres sont équipées de planchers en stratifié, tandis que dans la cuisine et les zones humides, des carreaux de céramique faciles à entretenir sont posés. Depuis le couloir, un vaste grenier avec une hauteur sous plafond est accessible via un escalier rétractable.
La partie originale de la maison a un sous-sol et offre des possibilités de stockage et d'utilisation généreuses sur une surface d'environ 35 m². Le sous-sol est accessible de l'extérieur via un escalier extérieur.

Dans le tractus de garage et de pièces adjacent, il y a également un grenier qui s'étend sur deux étages et offre un espace de stockage supplémentaire.

La propriété est chauffée par un système de chauffage central au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. Le système de chauffage est situé dans la buanderie de l'appartement du rez-de-chaussée.

La propriété est dans un état de construction solide, mais ancien, et offre un potentiel de rénovation et de conception correspondant. Elle est située dans la zone agricole, mais n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB).

Le terrain spacieux avec des arbres fruitiers offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient, par exemple, pour l'élevage de petits animaux ou pour les amateurs de jardin qui souhaitent créer leur propre jardin de légumes et d'utilité. La propriété étendue offre beaucoup d'espace et des possibilités de conception individuelles.

Dans la zone extérieure, il y a un espace de séjour spacieux avec une pergola, suffisamment d'espace pour un jardin de légumes ou d'utilité, et de bonnes possibilités de stationnement. Les distances généreuses avec les quelques propriétés voisines environnantes assurent également une quantité agréable de vie privée. Dans l'ensemble, la propriété convainc par une offre d'espace polyvalente et étendue pour vivre, se détendre et utiliser de manière individuelle.