Projet ILFIS - Potentiel pour le Nouveau

990 000.-

24.09.2026, sur homegate.ch

3550, Langnau im Emmental

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Un bien immobilier avec de l'espace pour de nouvelles idées Ce bien immobilier offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel existant et veulent le développer de manière délibérée. Sur un terrain généreux de 1 184 m², une variété de possibilités s'offre pour renouveler, convertir, agrandir ou re-concevoir le bien existant.
Le bâtiment résidentiel existant est dans un état nécessitant une rénovation et une conversion, offrant ainsi la base idéale pour réaliser des concepts de vie contemporains. Actuellement, le bâtiment comprend un appartement de 1,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les différentes tailles d'appartements créent déjà aujourd'hui un mélange d'usages intéressant et offrent de l'espace pour une refonte future.
La localisation dans la zone mixte 2 est particulièrement attractive, offrant un large éventail de possibilités de développement en fonction des règlements de construction applicables. Les options possibles incluent une rénovation et une mise à niveau complètes du bâtiment résidentiel existant, une restructuration des plans d'étage, une expansion du volume de construction existant ou le développement d'un nouveau concept d'utilisation. Une combinaison d'usages résidentiels et autres pourrait également être intéressante. Le terrain généreux offre le dégagement nécessaire pour les développements de projets individuels, et ce bien est destiné aux acheteurs qui veulent façonner activement le potentiel futur de leur propriété, et non simplement acquérir un bien.
Ce bien offre les points forts suivants :
· Un terrain généreux de 1 184 m²
· Une localisation attractive dans la zone mixte 2
· Un potentiel de développement et d'expansion intéressant
· Un besoin de rénovation et de conversion comme opportunité pour des concepts individuels
· Un bâtiment résidentiel existant avec 3 appartements
· Des possibilités de rénovation, de conversion et d'expansion
· Des possibilités d'utilisation variées en raison de la zone mixte
· Un potentiel de croissance de la valeur durable
· Un point de départ attractif pour une stratégie d'investissement à long terme
Une opportunité passionnante pour les investisseurs qui veulent développer quelque chose de nouveau à partir d'une substance existante et créer de la valeur ajoutée durable.
Êtes-vous convaincu ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, et nous vous montrerons ce bien avec plaisir.