Habitation moderne avec de nombreuses possibilités

1 225 000.-

22.09.2026, sur homegate.ch

5712, Beinwil am See

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Que vous souhaitiez emménager vous-même (avec d'autres) ou louer les espaces complètement, c'est à vous de décider. Une chose est certaine : cette maison actuellement utilisée comme maison à deux familles est un joyau situé dans une zone verte et offre de nombreuses possibilités d'action et de conception.
Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, ce joyau a été rénové en 2022 et abrite maintenant deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un joli bonus est la vue partielle sur le lac, qui est offerte depuis l'unité de vie supérieure. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa faible densité de trafic - les meilleures conditions pour un mode de vie détendu.
La propriété spacieuse offre un jardin extensif avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez suffisamment d'espace pour vous déployer et concevoir votre zone de relaxation personnelle selon vos propres souhaits. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un studio a déjà été approuvée dans le sous-sol, ainsi que la construction d'un carport et l'installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5 et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle. Vous pouvez, par exemple, ajouter un cube moderne à la maison et ainsi réaliser une ou deux petites appartements supplémentaires.
Les cuisines spacieuses et modernes, équipées d'une cuisinière à induction, d'un cuiseur à vapeur et d'un grand espace de travail, sont particulièrement frappantes. Les zones de vie et de repas ainsi que les chambres ont également été complètement modernisées et conçues de manière stylée - avec certains éléments d'origine de la maison ayant été délibérément préservés. Les cellules humides modernes disposent de douches à marche et ont été agrandies avec goût. Les sols des deux appartements ont également été sélectionnés avec soin et style. Les chambres sont généreusement dimensionnées et offrent suffisamment d'espace pour se reposer. Les deux unités de vie peuvent également utiliser le beau jardin avec la maison de jardin - un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Que vous emménagiez vous-même, louiez les deux appartements ou utilisiez la propriété comme maison à plusieurs générations, les diverses possibilités d'utilisation rendent cette propriété particulièrement attrayante et offrent un potentiel supplémentaire pour vos propres idées.
Vous pouvez également vous attendre à :
- Rénovation de base à l'intérieur en 2022
- Deux unités de vie avec 2,5 pièces chacune
- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement annexe
- Approbation pour la construction d'un carport et d'un système de chauffage à pompe à chaleur disponible
- Possibilité d'ajouter un cube à la maison et de l'agrandir
- Emplacement calme et agréable
- Unités de vie conçues de manière moderne
- Cuisines modernes avec cuisinière à induction, etc.
- Cellules humides modernes avec douche à marche
- Toilettes pour invités
- Emplacements d'installation
- Triple vitrage
- Diverses pièces du sous-sol
- Surveillance vidéo
- Maison de jardin avec cheminée
- Beaucoup d'espace dans le jardin
- Diverses places de parking extérieures
- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5
La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.
Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel.
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