Maison individuelle moderne et baignée de soleil

1 500 000.-

20.07.2026, sur homegate.ch

5722, Gränichen

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Cette maison individuelle exceptionnelle s'impose comme un objet de résidence moderne, située dans un emplacement privilégié en pente, offrant une vue panoramique magnifique et un ensoleillement excellent. Construite à l'origine en 1934, la maison a bénéficié d'une rénovation complète et d'un agrandissement généreux en 2022. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état haut de gamme, contemporain et très bien entretenu. Une architecture épurée, des plans soigneusement pensés et une utilisation de matériaux élégants créent une ambiance de vie qui convainc tant par son esthétique que par sa fonctionnalité.

Sur une surface habitable généreuse d'environ 187 m², l'étage et le dernier étage totalisent 6,5 pièces, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent. Trois salles d'eau garantissent un confort quotidien élevé et rendent la propriété particulièrement attrayante pour une famille nombreuse.
Les terrasses orientées plein sud constituent le véritable point fort de cette propriété : merveilleusement ensoleillées et dotées d'une vue panoramique de rêve, elles font de chaque moment en extérieur une expérience particulière. La terrasse de toit ainsi que la terrasse au rez-de-chaussée se distinguent par leur superficie et leur vue impressionnante. Toutes deux mesurent environ 30 m² et sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez vous y relaxer et profiter de votre temps libre.
Le sous-sol est actuellement en état brut et vous ouvre de multiples possibilités d'aménagement individuel : qu'il s'agisse d'un aménagement en appartement indépendant, de la création d'un cabinet ou d'un espace de travail, ou de l'utilisation comme vaste cave et salle de loisirs. Vous pourrez ici réaliser vos propres idées d'aménagement et d'utilisation. L'utilisation en tant que maison intergénérationnelle peut également être idéalement mise en œuvre. Cette flexibilité vous offre une précieuse marge de manœuvre et rend l'objet particulièrement tourné vers l'avenir.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité de construction et à la durabilité : une excellente isolation, une pompe à chaleur air-eau efficace ainsi qu'un chauffage au sol agréable garantissent un climat intérieur douillet et des coûts d'exploitation réduits.
La maison individuelle est située sur un terrain de 455 m² dans un emplacement de pente attractif.

Pour les véhicules, deux places de garage dans la maison et trois places de stationnement extérieures sont disponibles.

L'emplacement calme, niché dans un environnement résidentiel attrayant à proximité de zones de loisirs et de la forêt, offre un maximum de vie privée et de qualité de vie.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à un emplacement exclusif, une construction de haute qualité et un confort de vie. Les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes souhaitant combiner habitat et travail sous le même toit trouveront ici un foyer qui ne laisse aucun souhait insatisfait.