Appartement au rez-de-chaussée à Kreuzlingen (sans place

395 000.-

21.09.2026, sur homegate.ch

8280, Kreuzlingen

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Situé à la Tägermoosstrasse 9 à Kreuzlingen, cet appartement de 3 pièces est au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1985. La surface habitable est d'environ 65 m². Le plan d'étage compact est adapté aux personnes seules et aux acheteurs qui recherchent un appartement gérable avec une bonne accessibilité. L'unité comprend un compartiment de cave dans la cave.

La zone de vie offre de l'espace pour vivre et manger et s'ouvre sur le coin salon couvert avec accès à la zone verte commune. Cela étend l'espace de vie dans une zone extérieure protégée. La cuisine est conçue comme une pièce séparée, créant une séparation claire entre la cuisine et la vie.

En plus de la zone de vie, il y a une chambre et une autre pièce utilisable de manière flexible, par exemple, comme un bureau, une chambre d'ami ou un espace de retraite. La salle de bain a été partiellement rénovée autour de 2002 et dispose d'une douche accessible en fauteuil roulant. La conception intérieure est en grande partie de la période de construction et offre un potentiel de modernisation individuelle.

La maison multifamiliale est solide et entièrement équipée de caves. Il y a des pièces communes et un garage. Différentes parties du bâtiment ont été renouvelées au fil des ans, notamment la façade, les systèmes d'ascenseur, la préparation d'eau chaude et des zones du garage.

L'appartement est adapté aux acheteurs qui recherchent un appartement au rez-de-chaussée fonctionnel avec accès à l'extérieur et qui souhaitent développer davantage la conception existante selon leurs propres idées. Il n'y a pas de place de parking assignée à l'appartement.

Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature.

Ni un parking de garage ni un parking extérieur n'est disponible pour l'appartement. L'appartement est adapté aux personnes qui voyagent principalement en transports en commun.

Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.

Conception intérieure

- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
- Surface habitable d'environ 65 m²
- Parquet, plaques
- Fenêtres en bois avec double vitrage
- Volets à lamelles avec manivelle
- Coin salon couvert

Cuisine

- Cuisine équipée fermée
- Conception largement de l'année de construction
- Appareils individuels renouvelés plus tard
- Lave-vaisselle
- Four
- Table de cuisson en verre céramique
- Aspirateur à vapeur
- Réfrigérateur
- Conception fonctionnelle
- Potentiel de modernisation disponible

Salle de bain

- Douche accessible en fauteuil roulant
- Douche rénovée autour de 2002
- Zone de douche sans seuil

Services de bâtiment

- Chauffage au gaz central
- Distribution de chaleur via des radiateurs
- Préparation d'eau chaude renouvelée en 2011
- Système d'ascenseur dans l'escalier

Zones communes

- Zones de cave dans la cave
- Salles de séchage
- Buanderies
- Places de parking pour visiteurs disponibles
- Aucun emplacement de parking de garage attribué
- Aucun emplacement de parking extérieur attribué