Trois unités. Une propriété. Des possibilités innombrables.

1 950 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

8636, Wald ZH

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Il existe des biens que l'on achète et des biens que l'on découvre. Cette maison multifamiliale exceptionnelle à Wald ZH appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. La maison, construite en 1787, combine caractère historique, taille de parcelle rare, vue imprenable et revenus locatifs existants d'une manière qui est à peine trouvable aujourd'hui.
Située sur un terrain impressionnant d'environ 5 264 m², la propriété se trouve dans un endroit calme et proche de la nature avec une vue imprenable sur le Zürcher Oberland, le lac et le paysage montagnard environnant. Ici, l'intimité et l'espace se rencontrent avec le charme historique et un environnement qui plaît à la fois aux amoureux de biens spéciaux et aux investisseurs à long terme.
Répartis sur quatre étages, il y a trois appartements indépendants, entièrement loués, avec un total de 8,5 pièces et trois salles de bains. Les unités comprennent un appartement de 1,5, un de 2,5 et un de 4,5 pièces, offrant un mélange intéressant pour différents groupes de locataires. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie. Au total, environ 222 m² d'espace de vie et des surfaces de cave supplémentaires sont disponibles.
Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la combinaison de revenus existants et de potentiel à long terme. Les trois appartements sont actuellement loués, donc la propriété offre non seulement une valeur émotionnelle et résidentielle, mais également une base solide pour un investissement à long terme.
Le terrain lui-même est susceptible d'être l'une des caractéristiques exceptionnelles de cette offre. Environ 5 264 m² d'espace, un environnement calme, beaucoup d'intimité, jardin et vue dégagée créent des opportunités qui sont extrêmement rares dans des objets comparables. Quatre places de parking sont également disponibles. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.
Que ce soit comme objet d'investissement à long terme, propriété générationnelle, combinaison de logement et de travail ou comme objet de prédilection personnel, cette propriété ouvre des perspectives différentes.
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