MAISON MULTIFAMILIALE AVEC PANORAMA SUR LE LAC DE ZURICH ET

2 290 000.-

11.09.2026, sur homegate.ch

8635, Dürnten

Traduit automatiquement

HABITER AU-DESSUS DU LAC DE ZURICH AVEC JARDIN, VUE PANORAMIQUE ET ESPACE POUR PLUSIEURS GÉNÉRATIONS

Située dans un emplacement privilégié avec vue à Oberdürnten, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de 785 m² offrant une vue imprenable et inaltérable sur le lac de Zurich et les Alpes. Le cadre de vie calme et ensoleillé, le jardin aménagé avec amour comprenant un étang, ainsi que les multiples possibilités d'utilisation font de ce bien une opportunité rare pour les familles, les ménages multigénérationnels, les propriétaires occupants souhaitant louer une partie de la maison ou les investisseurs.

La structure de construction existante permet différents concepts de vie et d'utilisation attractifs :

Variante A Trois unités de logement indépendantes

La propriété est idéale comme immeuble collectif avec trois appartements séparés. En plus de l'appartement de 3,5 pièces à l'étage et du spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, le niveau jardin offre un potentiel supplémentaire pour la création d'une autre unité d'habitation. Cette configuration permet des revenus locatifs attractifs et s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles.

Variante B Maisonnette de jardin exclusive avec appartement supplémentaire

Alternativement, le niveau jardin peut être combiné avec l'appartement du rez-de-chaussée pour former une spacieuse maisonnette de jardin. Il en résulte une unité d'habitation unique offrant un espace de vie supérieur à la moyenne, un accès direct au jardin, plusieurs salles de bain et de multiples possibilités pour l'habitation, le travail ou l'accueil d'invités. Ce concept est complété par l'appartement séparé de 3,5 pièces à l'étage.

Les points forts les plus importants
-Terrain de 785 m² dans un emplacement de pente très recherché
-Vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes
-Quartier résidentiel calme avec une grande intimité
-Grand jardin très bien entretenu avec étang
-Installation photovoltaïque déjà présente
-Deux garages avec chacun une place de parc devant le garage
-Trois autres places de parc extérieures
-Grand grenier avec surfaces de stockage
-Utilisation flexible pour l'habitation, le travail ou la location
-Attractif potentiel d'aménagement et de développement au niveau jardin
-Whirlpool dans le jardin

La propriété existante est dans un état de fonctionnement et d'entretien très satisfaisant, tout en offrant des opportunités intéressantes de valorisation. Une modernisation des fenêtres, des cuisines, des salles de bain ainsi que le passage futur à une pompe à chaleur augmenteraient davantage l'efficacité énergétique et l'attractivité sur le marché. L'installation photovoltaïque déjà en place constitue une base idéale à cet effet.

Les propriétés présentant cette combinaison de vue, de qualité de terrain, de jardin, d'intimité et de possibilités de développement sont extrêmement rares à Oberdürnten. Qu'il s'agisse d'une demeure spacieuse pour plusieurs générations, d'une combinaison entre habitation et location ou d'un objet d'investissement intéressant, cette propriété offre de nombreuses perspectives pour l'avenir.

Pour toute question concernant ce bien attractif, n'hésitez pas à nous contacter.

Si vous souhaitez visiter l'objet, nous vous remercions de nous faire parvenir au préalable une attestation de financement d'une banque suisse. Merci de votre compréhension.