Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe

3 900 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

9000, St-Gall

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen
Haute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement privilégié sur la colline de Rosenberg. Né d'une vision architecturale lointaine, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble de plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.
Avec l'objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment a été créé en 2024/2025 avec un langage de design clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique. La structure de la façade avec des panneaux de bois verticalement divisés ne donne pas seulement à ce penthouse son identité, mais également une noblesse sobre et discrète. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie vers le sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure de la journée et à chaque saison.
Le séjour et la salle à manger de plus de 100 m2 forment le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et le design se fondent en une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg centenaire, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de force et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles sobres et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment de largeur et de sérénité.
La cuisine ouverte de Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des faces personnalisées, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des plans de travail spacieux rencontrent une esthétique définissant la pièce. Des détails bien pensés, tels que le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement, font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.
La zone master est conçue comme un refuge pour la paix et l'intimité : une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de dressing spacieuse avec des armoires en chêne foncé du sol au plafond, ainsi qu'une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilettes et lavabo double ; le tout dans des matériaux et une qualité de lumière de haute qualité.
Deux autres chambres, qui peuvent être utilisées comme chambres d'invités, de enfants ou de travail, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation constante de sols en pierre naturelle noble au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les meubles intégrés soulignent la revendication de vie soignée dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo en bois façonné à la main est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par une garde-robe spacieuse ainsi que par une salle de ménage à ce niveau ; une autre zone de service fonctionnel se trouve au rez-de-chaussée.
L'orientation sud parfaite des terrasses et des balcons de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner dans la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec vue sur le St. Gallen scintillant la nuit ; chaque moment devient une mise en scène ici.
Accessible via l'...