Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement

1 950 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

8915, Hausen am Albis

Traduit automatiquement

Grande maison mitoyenne moderne avec 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son aménagement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de vie agréable et ouvert.
Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette maison mitoyenne offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.
La maison a été construite en 2016 et est en excellent état, sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes de vie et de durabilité modernes : deux salles de bain, un toilette invité séparé, trois places de parking souterrain, ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) offrent un grand confort, des coûts de fonctionnement réduits et une efficacité énergétique.
L'emplacement familial combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.
Avantages de l'emplacement Hausen am Albis
La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe de marché immobilier stable et attractif.
Points forts
· Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses
· 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles
· Année de construction 2016 - pas de rénovation requise
· Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque
· Deux grandes places de parking souterrain
· Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics