THE SIX AEUGST - PROJET DE CONSTRUCTION EXCLUSIF

2 790 000.-

08.07.2026, sur homegate.ch

8914, Aeugst am Albis

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À Aeugst am Albis, l'un des endroits les plus recherchés et les plus avantageux en termes d'impôts du Knonaueramt, six maisons jumelées modernes sont en construction, un projet résidentiel qui combine une architecture intemporelle, un confort de vie maximum et une situation inégalée. Sur quatre étages, vous pouvez vous attendre à un concept d'espaces bien pensé qui combine élégance et fonctionnalité de manière parfaite. Des pièces à vivre spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère d'ouverture et de tranquillité. La cuisine ultra-moderne et haut de gamme est le cœur de la maison, idéale pour des heures agréables en famille et entre amis. Le vaste espace de vie et de repas, les chambres lumineuses et le jardin amoureusement conçu vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Deux salles de bains stylées avec un total de deux douches et une baignoire à pieds offrent un confort de haut niveau.

Points forts :

* Situation calme et ensoleillée
* À proximité d'une zone agricole
* Vue de rêve sur les montagnes
* Plans d'étage spacieux et inondés de lumière
* Cuisine ultra-moderne et ouverte avec appareils de haute qualité
* Deux salles de bains de luxe avec équipement noble et toilettes pour les invités
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Parquet en bois massif stylé
* Norme Minergie
* Construction solide en béton/brique
* Isolation phonique et thermique selon la norme SIA 181 (exigences accrues)
* Éclairage LED
* Sonnette avec système de vidéo
* Pompe à chaleur avec sondes de terre et refroidissement gratuit
* Système PV
* Taux d'imposition 92 % (2025)
Idéalement situé, Aeugst am Albis offre une qualité de vie et de résidence extrêmement élevée avec ses près de 2 000 habitants. La communauté se caractérise particulièrement par son caractère rural en combinaison avec sa situation centrale. Les communautés voisines les plus importantes d'Aeugst am Albis sont Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil et Mettmenstetten. En seulement 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et de Zug. Vous êtes également très bien connecté par les transports en commun. À deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Landhus. Le bus 236 vous emmène confortablement à Zurich Wiedikon en 30 minutes à intervalles de demi-heure. L'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent à Aeugst am Albis, sont à courte distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Affoltern am Albis, et l'école cantonale est fréquentée à Zurich ou à Urdorf.
Le taux d'imposition d'Aeugst am Albis est extrêmement attractif et s'élève actuellement à 92 % (2025).