Objet commercial flexible avec unité d'habitation sur la

1 190 000.-

15.09.2026, sur homegate.ch

4538, Oberbipp

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Objet commercial flexible avec unité d'habitation sur la rue principale À Oberbipp, un objet commercial polyvalent est en vente, qui comprend un atelier de réparation de voitures entièrement opérationnel ainsi qu'un appartement spacieux de 5,5 pièces. L'appartement est actuellement loué pour 1 800 CHF par mois et génère ainsi des revenus locatifs stables de 21 600 CHF par an. La propriété est située sur un terrain de 1 069 m² dans un emplacement central, directement sur la rue principale, avec un accès rapide à l'autoroute A1.
L'atelier est entièrement équipé et convient idéalement à la poursuite de l'activité existante ou à d'autres utilisations commerciales ou artisanales. Le terrain spacieux offre suffisamment d'espace pour les places de stationnement des clients, les zones de stockage ou les extensions de bâtiment. La combinaison d'espace commercial et d'unité d'habitation louée rend cet objet particulièrement attractif pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les utilisateurs autonomes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit.
Cette offre d'Immobilia Suisse vous propose :
- Emplacement central directement sur la rue principale avec une excellente visibilité
- Terrain avec 1 069 m² d'espace et un potentiel de développement
- Appartement de 5,5 pièces loué, d'environ 138 m², avec des revenus mensuels de 1 800 CHF
- Atelier de réparation de voitures d'environ 85 m² plus stockage d'environ 50 m²
- Proche de l'autoroute A1 et de la gare d'Oberbipp
- Accès séparé à l'appartement
- Plus de 50 places de stationnement extérieures et un espace environnant spacieux
- Possibilités d'utilisation variées avec un potentiel d'expansion
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