Le meilleur gardé jusqu'à la fin - un incroyable terrain

690 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

3068, Utzigen

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Le morceau de choix pour le dessert
À Utzigenrain, presque tout est déjà construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux.

À la limite de la vallée de l'Emme et juste devant la porte de la ville de Berne
À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est à peine à un jet de pierre de Berne. La station de bus est à moins de 300 mètres et 26 minutes plus tard, vous descendez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville.

Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature
Notre terrain est situé à la limite de la zone de construction. À l'est et au sud, la propriété borde la forêt. De plus, le ruisseau Stämpach coule devant votre future maison.
Idyllique et merveilleux est également la vue sans obstacle sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici.

La propriété au format XXXL
Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage de comble.
La surface restante de la propriété - y compris la surface en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier beaucoup de verdure et d'intimité autour de la maison.

Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans
Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix.

Êtes-vous intéressé ?
Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter la propriété à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou si vous avez des questions.