Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à

930 000.-

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6984, Pura

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Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface brute (134 m² d'espace habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 étages et située dans une position exclusive, ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.

La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grandes armoires jusqu'à 8 portes, une pièce technique et un sous-sol utilisable.

Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, une pièce de stockage sans fenêtre, des toilettes pour les invités, un grand salon avec accès à la vaste veranda/terrasse avec une marquise électrique et des cloisons en verre qui offrent une intimité totale et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une surface pavée confortable et un espace vert adjacent au bord de la forêt.
La vue de la terrasse est à couper le souffle, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en agréable compagnie tout en dégustant un bon vin.

Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, comprenant une chambre avec une garde-robe, une grande salle de bain sans fenêtre avec baignoire, WC et bidet, une chambre double avec un grenier utilisable, actuellement utilisée comme studio et chambre, et une autre salle de bain avec douche et WC.

Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanato et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.

Un objet idéal pour les familles qui cherchent une location dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un transport scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que des magasins de tous types, une banque, une poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.

La zone est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac, le long des sentiers et des allées près du Lido, parfait pour passer de belles journées d'été à la plage et à déguster de bons repas dans les différentes grottes de la région.

La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.

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CL/5742