Vaste attique 5.5 avec grande terrasse et vue sur le lac à

920 000.-

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6934, Bioggio

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Grand appartement moderne de 5,5 pièces et d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, situé dans une résidence de seulement 4 unités, avec une impasse, construite en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue imprenable à 180° sur le lac, la ville et la plaine à Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

L'appartement se compose de:
Accès aux deuxième et troisième étages via un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand salon, équipé d'une cheminée et d'une sortie sur la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en couleur crème, équipée d'une cuisinière à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un micro-ondes à hauteur d'homme, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en grand dressing, et d'une chambre simple.
La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.
De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda partiellement couverte avec des poutres en bois et une auvent en toile, ainsi qu'au jardin privé.
Un escalier mène à l'étage inférieur, qui se compose d'une pièce hobby qui peut être convertie en cave à vin, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou autre chose, d'une buanderie/cave avec un grand placard encastré et des portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.

Le revêtement de sol est entièrement en carrelage de grès porcelanato moderne, tandis que les escaliers intérieurs sont en bois blanc.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des volets électriques dans toute la maison, et des spots sont installés dans le salon, les couloirs et les salles de bain.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.
Les frais de condominium sont d'environ 200 CHF par mois.

L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de toutes les commodités urbaines telles que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.
La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.

2 places de parking dans le garage souterrain à 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.
Des places de parking gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied dans un parking communal.

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CL/3365