Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le vert du Malcantone

1 090 000.-

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6986, Novaggio

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Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.

Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

La maison s'étend sur trois niveaux :
Premier étage (147 m²) :
On entre dans la propriété par un pont caractéristique traversé par un ruisseau.
La maison a une entrée accueillante qui mène au séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée.
La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et donne accès à un balcon panoramique avec protection solaire.
Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.

L'espace extérieur dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre est en gazon, idéal pour les tables de jardin et également parfait pour les barbecues.

Deuxième étage (environ 70 m²) :
Accessible par un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec mobilier sur mesure et une salle de bain avec douche.
Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une zone de nuit indépendante.

Rez-de-chaussée (147 m²) :
Un grand espace polyvalent, actuellement divisé en salle de hobby/bureau, cave à vin, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent accueillir confortablement deux ou trois véhicules. À la discrétion de l'acheteur, une partie pourrait être reconvertie en studio indépendant.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres fruitiers, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de privacité et de bien-être authentique.
Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Chauffage électrique distribué par des radiateurs.
Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.
Sol en grès porcelaine, toit isolé thermiquement.
Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.

À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.

Espace pour deux ou plusieurs voitures à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.

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