Belle villa de 3,5 pièces avec grand jardin à Cadenazzo

860 000.-

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6593, Cadenazzo

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Maison de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et commode à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a subi plusieurs travaux de rénovation au fil des ans, les derniers en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se trouve la partie principale de la maison.

Un grand palier introduit à la zone de vie spacieuse, composée d'un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de soleil.
En poursuivant, on trouve une cuisine spacieuse, un environnement idéal pour vivre la maison quotidiennement et partager des moments agréables avec la famille.
Toujours au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec balcon à la française et porte-fenêtre avec rambarde.
L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Un escalier interne pratique mène au REZ-DE-CHAUSSEE, où l'on trouve un grand local hobby avec une salle de bain supplémentaire avec douche et cabinet de toilette confortable, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec porte électrique et une cave spacieuse.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023 les espaces extérieurs ont été rénovés avec clôture, cour intérieure pour le stationnement de deux ou trois véhicules et isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec chauffage et refroidissement.

La propriété jouit d'une position particulièrement commode pour la mobilité quotidienne et la vie.
En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
Les transports en commun sont également excellents : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est accessible en environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connections.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est entièrement organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

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