À vendre, petite villa de 6,5 pièces avec jardin, 3/4 places de parc

850 000.-

28.10.2026

6594, Contone

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Fascinante petite villa de 6,5 pièces avec grand jardin dans une zone résidentielle à Contone

Au cœur d'une zone résidentielle tranquille de la commune de Contone, nous proposons à la vente cette ravissante villa individuelle de 6,5 pièces, construite en 1995 sur un terrain de 486 m² et maintenue dans des conditions impeccables grâce à des interventions de rénovation constantes au fil des années.

La propriété, avec une surface brute d'environ 141 m² répartis sur deux niveaux, offre des espaces généreux, une grande luminosité et une atmosphère accueillante, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

REZ-DE-CHAUSSÉE – Zone de jour et zone de nuit sur un seul niveau
Un dégagement pratique mène à la zone de jour lumineuse, où l'on trouve un vaste salon avec poêle à granulés et de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et bien organisée, est élégamment séparée du salon, alliant praticité et discrétion.

Depuis la zone de jour, on accède directement à la véranda couverte et au grand jardin plat, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Toujours au même niveau, nous trouvons trois spacieuses chambres doubles, dont l'une avec un accès direct au jardin. Le niveau comprend également deux salles de bains avec fenêtre : l'une avec douche et l'autre avec baignoire.

SOUS-SOL – Espace supplémentaire pour tous les besoins
En descendant à l'étage inférieur, avec la même surface que l'étage principal, nous trouvons une grande pièce de loisirs ou salle polyvalente, une buanderie/cave très spacieuse, une chambre d'amis et une troisième salle de bain avec fenêtre et baignoire. Un espace polyvalent parfait pour accueillir des amis, créer un espace fitness ou une zone de relaxation.

Extérieurs et commodités
La grande cour privée permet de stationner confortablement jusqu'à 3 voitures.
L'emplacement est stratégique : arrêt de bus à seulement 300 mètres, gare ferroviaire de Cadenazzo à quelques minutes, et tous les principaux services (écoles, magasins, poste, banque, pharmacie) à proximité immédiate. Bellinzone et Locarno sont facilement accessibles en seulement 15 minutes de voiture.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi, sans renoncer à l'espace et au confort d'une maison moderne et bien distribuée.

Contactez-nous pour une visite : cette maison pourrait être votre prochain refuge idéal !