Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec

810 000.-

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6936, Cademario

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Dans l'un des quartiers les plus calmes, panoramiques et ensoleillés de Cademario, prend vie une résidence exclusive de seulement 4 unités, harmonieusement intégrée dans un terrain de 1'655 m².
Un bâtiment élégant au design contemporain, conçu pour offrir un confort ultime et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une luminosité naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de confidentialité rare et précieux.

Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés.

L'achat est également possible via la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple spacieuse ; 1 chambre principale raffinée avec dressing, salle de bain en suite avec douche et bidet, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de surface de vie et de repas avec cuisine moderne ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, le tout avec vue sur la belle terrasse d'environ 28 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Ici se trouve également un local de stockage pratique pour les meubles et les décorations d'été.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour les stores
- Volets électriques
- Sol en grès porcelanato ou parquet (au choix)
- Pompe à chaleur avec système air-eau et chauffage au sol avec fonction de refroidissement
- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm
- Système photovoltaïque
- 2 points d'eau sur les terrasses

Personnalisation sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.
Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.

Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les biens de première nécessité. Tous les autres services sont disponibles à 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.

2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).

Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et paisible à Cademario, sans renoncer au confort, à la confidentialité et à une vue à couper le souffle.

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CL/16861