APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE

900 000.-

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6900, Lugano

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Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Massagno, un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 104 m² d'espace de vie vous attend, agrémenté d'une belle terrasse/jardin d'hiver d'environ 15 m² qui offre une vue ouverte et relaxante sur les montagnes environnantes.

Situé dans un immeuble prestigieux récemment construit (2020), caractérisé par un concept architectural suggestif avec une forêt verticale sur six niveaux, cette résidence représente la parfaite synthèse entre design contemporain, qualité de construction et confort de vie.

Dès le premier instant, l'appartement conquiert avec son atmosphère lumineuse et accueillante. L'entrée, équipée d'un pratique placard mural, introduit un magnifique espace de vie avec salle à manger, où de grandes fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La véritable star de la maison est sans conteste le merveilleux jardin d'hiver : un espace exclusif et polyvalent, fermé par des fenêtres élégantes en paquet qui permettent de l'utiliser tout au long de l'année. Ici, l'espace de vie s'étend naturellement vers l'extérieur, créant un environnement unique où l'on peut savourer un petit déjeuner avec vue, lire un bon livre immergé dans le calme ou trinquer au coucher de soleil avec un verre de champagne, entouré de la tranquillité et de l'intimité que cet endroit offre.

La veranda est également connectée à un second balcon plus intime, accessible directement depuis la chambre principale, une véritable suite privée avec salle de bain en-suite avec douche.

La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Sa configuration en U est conçue pour combiner esthétique et fonctionnalité et est équipée d'une grande cuisinière à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.

L'espace de vie est complété par la présence d'une salle de bain pour les invités.

La deuxième zone de nuit accueille également deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre d'invités, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.
La propriété est complétée par un pratique local de buanderie et de rangement privé.

Équipements et finitions de haute valeur :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et haute isolation;
- Stores et rideaux occultants électriques;
- Connexion en fibre optique;
- Sol en grès porcelaine dans l'espace de vie;
- Parquet en bois massif précieux dans les chambres;
- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires;
- Distribution de chaleur et de fraîcheur par le sol;
- Éclairage LED dans toutes les pièces;
- Système de vidéosurveillance;
- Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.

Une position qui simplifie la vie !
La propriété jouit d'une situation stratégique et privilégiée à Massagno, à quelques minutes de tous les principaux services, de l'accès à l'autoroute et de la gare de Lugano.
Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la commodité de la ville.

Valeur ajoutée : l'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif au cœur de Lugano.

Un appartement qui n'est pas seulement habité, mais également aimé. Un endroit où l'élégance, le confort et la qualité se fondent harmonieusement pour offrir un style de vie sans compromis.

La propriété comprend également :
- 1 cave privée;
- 1 place de parking en garage souterrain au prix de CHF 50'000.-, non inclus dans le prix de vente.
D'autres places de parking peuvent être louées dans l'immeuble adjacent pour environ CHF 150 par mois.

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