Appartement spacieux et moderne 4.5 pièces avec standing

1 190 000.-

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6932, Breganzona

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Appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 117 m², avec une grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir la meilleure utilisation des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec rachat) - Plus d'informations sur demande et visite.

L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.

L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.
Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards murals à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.
Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF tout compris.

La propriété est située dans un quartier très bien desservi, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.

Les annexes comprennent 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et 2 caves attribuées.

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CL/247